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Piso en venta o alquiler en Sevilla. / Javier Cuesta
El mercado inmobiliario está de enhorabuena. La recuperación sigue. Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en Sevilla la compraventa de viviendas creció un 26 por ciento el pasado enero respecto al mes anterior y un 11,5 por ciento en comparación con el mismo periodo de 2016. En concreto, cambiaron de dueño 1.186 pisos y casas, frente a las 937 de diciembre de 2016 y a las 1.064 de enero del pasado año.
Las estadísticas oficiales siguen mostrando que es la compraventa de pisos de segunda mano la que tira del sector. En la provincia de Sevilla sólo se vendieron el pasado enero un total de 140 viviendas nuevas, frente a las 1.046 usadas.
El crecimiento interanual de la compraventa de los pisos a estrenar fue del 8,5 por ciento en enero, mientras que ese mismo dato se eleva al 11,8 por ciento en la de segunda mano.
El primer mes del año se saldó con 998 viviendas de régimen libre vendidas en la provincia de Sevilla, frente a las 188 de protección oficial (VPO), sector que pese a seguir en niveles muy bajos dio un estirón del 51 por ciento, pasando de las 124 VPO vendidas en enero de 2016 a las 188 del primer mes de 2017.
El pasado diciembre, las viviendas con algún tipo de protección vendidas en la provincia de Sevilla fueron 116, 72 menos que en enero.
En cuanto a Andalucía, la compraventa de viviendas se incrementó un 7,8 por ciento en enero respecto al mismo mes de 2016, tras intercambiarse un total de 6.776 inmuebles, según los datos del INE, que precisa que a nivel nacional, la venta subió un 18,1 por ciento en enero, hasta 30.330 operaciones. Es la cifra más alta de los últimos cuatro años y con ella el mercado encadena ya 12 meses consecutivos al alza.
Por provincias, en Andalucía del total de viviendas sometidas a operaciones de compraventa, 2.115 se hallaron en Málaga; 1.186 en Sevilla; 789 en Cádiz; 779 en Almería; 683 en Granada; 498 en Córdoba; 396 en Jaén y 330 en Huelva. Andalucía es la comunidad con mayor número de compraventas tanto libre como de VPO de España.
El número de operaciones sobre pisos nuevos creció un 10,5 por ciento en enero (1.232 inmuebles), mientras que las transacciones de usados subieron un 7,3 por ciento respecto a 2016 en la región.