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Un hombre sentado junto a una inmobiliaria que muestra en su escaparate ofertas de venta y alquiler. / El Correo
Durante el pasado año, en Sevilla se firmaron 15.218 hipotecas por la compra de una vivienda o finca, un 2,3 por ciento por encima de 2016, o lo que es lo mismo, 346 más. La provincia, tras cuatro años consecutivos con subidas, casi se acerca a las cifras de 2012. Sin embargo, el balance de la última década es demoledor: en los diez últimos años el número de hipotecas cayó un 81,3 por ciento. De las 81.605 contratadas en 2007 se pasó a las 15.218 del pasado año, según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En cuanto al importe de dichos préstamos, en Sevilla en 2017 alcanzaron los 1.836,8 millones de euros, frente a los 1.617,3 millones que se concedieron un año antes. Un incremento del 13,5 por ciento que viene a confirmar la recuperación en las cuantías de las hipotecas.
En la provincia, según estos últimos datos del INE, de las 15.218 hipotecas registradas el pasado año, un total de 14.233 se suscribieron con bancos, mientras que 985 fueron con otras entidades. Además, 585 préstamos fueron para la compra de fincas rústicas (709 en 2016) y 14.633 para inmuebles urbanos (14.163 un año antes).
Según estas estadísticas, el número de hipotecas firmadas en Sevilla crece desde 2014, cuando se registraron 12.131. La cifra aumenta en algo más de mil hipotecas al año de 2014 a 2017, signo de estabilización para el sector.
ALZAS GENERALIZADAS
No obstante, el crecimiento del número de créditos para la compra de una vivienda firmados en Sevilla es inferior al registrado en la comunidad y en el conjunto del país. En Andalucía, aumentó un 11,6 por ciento en 2017 respecto al año anterior, hasta las 60.240 hipotecas, según el INE, mientras que en España crecieron un 9,7 por ciento, hasta sumar 310.096, su cifra más alta desde 2011.
El capital prestado alcanzó los 5.898 millones de euros en la comunidad andaluza, un 15,5 por ciento más que en 2016. Andalucía es la región con mayor número de viviendas hipotecadas en 2017, seguida por Madrid (56.644) y Cataluña (49.918). Las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (9.287 millones de euros), Cataluña (6.893 millones) y Andalucía (5.898 millones de euros).
El total de fincas hipotecadas en Andalucía el pasado año asciende a 81.576, por un valor de 9.590 millones de euros. De ellas, 76.855 fueron urbanas y 4.721 fueron fincas rústicas. De las urbanas, 60.240 fueron hipotecas sobre viviendas, 1.658 fueron sobre solares y 14.957 sobre otro tipo de fincas urbanas.
En cuanto a los datos nacionales, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena su cuarto aumento anual consecutivo después de siete años de caídas, igual que en Sevilla. No obstante, el crecimiento de 2017 se moderó respecto a los dos años anteriores y bajó de los dos dígitos.
Desde 2007, la firma de hipotecas sobre viviendas venía registrando descensos, la mayor parte de ellos de dos dígitos. En el ejercicio 2014 se rompió finalmente esta tendencia y las hipotecas sobre viviendas crecieron un 2,3 por ciento. Al año siguiente, en 2015, la firma de créditos sobre viviendas se disparó un 20,8 por ciento, y en 2016, un 14,6 por ciento.