El sector inmobiliario se reactivó y la construcción estaba a la espera del tirón de la obra pública. Pues bien, aunque es una incógnita si la tendencia alcista se mantendrá, la licitaciones de las administraciones subieron en el primer semestre del año un 40,3 por ciento en Andalucía. Un buen dato que el sector recibe con alegría y recelos. Es la primera subida desde hace tres años y entonces, en 2014, fue un repunte aislado.
El Informe económico del primer semestre de 2017 de Fadeco Contratistas confirma que la licitación pública en Andalucía cerró con un alza del 40,3 por ciento respecto al mismo periodo de 2016: hubo concursos por 641,27 millones de euros. Dicho aumento responde al impulso de la licitación promovida por la Junta de Andalucía, que pasa de 139,09 a 246,26 millones de euros, lo que supone un 77 por ciento más, «con lo que se confirma el compromiso hecho en su día de cumplir las pautas del marco presupuestario para el presente ejercicio», según la patronal. También contribuyeron las corporaciones locales andaluzas, que subieron el gasto público para infraestructuras un 45,6 por ciento, hasta los 254,19 millones de euros.
Y por eso el presidente de Fadeco Constructores, Francisco Carmona, duda de que esta tendencia alcista se mantenga. «En muchas provincias depende de los ayuntamientos y es difícil que estos puedan mantener la inversión todo el año», explicó a esta redacción tras exigir más implicación al Estado.
La Administración central mantuvo el comportamiento «errático que viene mostrando hace ya algunos trimestres», reduciendo su capacidad inversora en esta primera parte del año un 5,7 por ciento, hasta el punto de que el gasto público que ha destinado a infraestructuras equivale a 0,05 céntimos de euros diarios por habitante.
Por provincias, la licitación pública crece en todas a excepción de Córdoba y Granada, que no registran oscilaciones significativas, siendo las de Málaga, Almería y Sevilla, por este orden, las que registraron las cifras mayores de licitación en valores absolutos, sumando en conjunto 429,43 millones de euros, que representa el 67 por ciento del total.
En el caso de Málaga y Sevilla el 52,5 y el 68,3 por ciento de la licitación total corresponde, respectivamente, a la promovida por los ayuntamientos. De hecho, atendiendo a la inversión según el número de habitantes, las provincias que más crecen son Almería, Huelva, Cádiz y Sevilla, por este orden.
La vivienda cotiza al alza
La reactivación de la construcción residencial sigue las mismas pautas que a nivel estatal. Según los datos provisionales del primer semestre, la construcción de nuevas edificaciones ha acelerado de manera notable el ritmo de iniciaciones, un 55,4 por ciento más en relación con ese periodo de 2016, según Fadeco. Por su parte, las transacciones acumuladas crecieron un 10,5 por ciento con respecto a las producidas en 2016, sobre todo debido al tirón que sigue mostrando la venta de vivienda usada, que sube un 12 por ciento y representa el 81,7 por ciento del total de las compraventas.
Todas las provincias registraron aumentos, siendo Málaga, Sevilla, Cádiz y Almería las que, por este orden, alcanzaron en valores absolutos el mayor número de ventas. Además, esta recuperación está comenzando a trasladarse a los precios de la vivienda y el suelo, que empiezan a registrar un alza promedio del 1,8 por ciento en términos anuales.
La variación interanual de la población activa experimenta un retroceso del 10,3 por ciento, que se une a la caída que viene produciéndose desde el inicio de la recesión. En el primer semestre el descenso es del 7,1 por ciento, y afecta a todas las provincias, a excepción de Málaga que registra desde 2014 aumentos progresivos de la población activa.
En opinión de Francisco Carmona, «la fortaleza de la economía sigue sin traducirse en avances significativos de la licitación, sin que el aumento experimentado a lo largo del primer semestre apunte un cambio de tendencia». Para el presidente de Fadeco, es clave que el Gobierno central cumpla sus compromisos y apueste por la inversión en infraestructuras para crear empleo y riqueza.