Andalucía con 6.362 es la comunidad con mayor número de viviendas hipotecadas en el sexto mes del año, pero supone un 35,7 por ciento menos en relación con el mismo mes del año anterior, cuando se registraron 9.903 hipotecas, según la estadística de hipotecas publicada este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE),
Así, tras Andalucía se sitúa Cataluña, con 4.606, y la Comunidad de Madrid, con 4.285 viviendas hipotecadas. Asimismo, el importe medio hipotecado en Andalucía se cifra en 94.650 euros, un 6,93 por ciento menos que el año pasado, mientras que el total de fincas hipotecadas en el secto mes del año (10.868) tiene un valor de 1.030,3 millones de euros frente a los 1.562,3 millones de euros del mismo mes del año pasado, según la información recogida por Europa Press.
De esas 10.868 fincas, 10.112 fueron urbanas y 756 fueron fincas rústicas. De las 10.112 fincas urbanas, 6.362 fueron hipotecas sobre viviendas, 579 fueron hipotecas sobre solares y 3.171 sobre otro tipo de fincas urbanas.
En los préstamos a fincas urbanas en Andalucía, cuantificados en 931,8 millones, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios en junio fueron las cajas de ahorros, 4.595 préstamos por 407,6 millones; seguidos por los bancos --4.220 préstamos y 390,3 millones y de otras entidades, con 1.297 créditos por 133,8 millones de euros.
Además, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones ha ascendido en el sexto mes del año a 5.851 en Andalucía. En concreto, se han registrado 3.807 cambios en las hipotecas sobre viviendas.
Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en Andalucía en abril se han producido 5.100 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que han cambiado de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 561 y un total de 190 hipotecas han cambiado de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).
Respecto a las cancelaciones, en el mes de junio se han cancelado registralmente un total de 8.451 hipotecas, de las cuales, 5.676 fueron viviendas.
POR COMUNIDADES
El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes es mayor en Cantabria (195) y ninguna comunidad presenta una tasa de variación positiva. Las evoluciones más negativas se dan en La Rioja (-80,8%) y Principado de Asturias (-55,1%). Por su parte, Navarra presenta el mayor importe medio hipotecado (185.788 euros). Región de Murcia es la comunidad que presenta la mayor tasa de variación interanual positiva (61,8%), seguida de Comunidad Foral de Navarra (52,7%).
Las comunidades en las que el número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes es mayor son Comunidad Valenciana (199) y Región de Murcia (144). Las que tienen mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes son Comunitat Valenciana (145) y Región de Murcia y La Rioja (129, cada una).
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha caído un 42,4 por ciento en junio en relación a igual mes de 2010, hasta situarse en 32.680, una de las cifras más bajas de toda la serie histórica.
Con este descenso interanual, las viviendas hipotecadas encadenan más de un año de caídas. El descenso de junio es más pronunciado que el de mayo, que fue del 32 por ciento.
En los seis primeros meses de 2011, las viviendas hipotecadas se han reducido un 24,9 por ciento respecto al mismo periodo de 2010. En tasa intermensual, las viviendas hipotecadas bajaron en junio un 13,1 por ciento, frente al aumento del 20 por ciento que experimentaron en mayo.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el sexto mes del año los 109.431 euros, un 8,2 por ciento menos que en igual mes de 2010, mientras que el capital prestado bajó un 47,1 por ciento en tasa interanual, hasta los 3.576,2 millones de euros.
