(Vídeo: Gergorio Barrera)
El concejal de Presidencia y Urbanismo de Sevilla, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis (PSOE), ha presidido el acto de colocación de la primera piedra de las 245 viviendas de protección oficial (VPO) proyectadas en las antiguas cocheras de la empresa municipal de transportes Tussam ubicadas en el barrio de El Porvenir, que serán sorteadas el próximo mes de noviembre.
En este sentido, la asociación de vecinos Huerta de la Salud presentó una alegación exponiendo que la previsión del proyecto de 513 plazas de garaje, de las que 245 serán para viviendas protegidas y 268 para residentes de la zona, resulta "notoriamente insuficiente desde su inicio", lo cual "provocará un deterioro inmediato a la ya saturada situación que sufren los vecinos del Porvenir y Huerta de la Salud en cuanto a tráfico y aparcamiento en superficie", según publica hoy el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) en una resolución recogida por Europa Press.
En base a ello, los vecinos solicitaron la ampliación de las plazas de aparcamiento previstas en la parcela y entorno con destino a vecinos, residentes de la zona y rotatorio, en una alegación que finalmente ha sido desestimada.
La promoción de VPO se incluirá en siete edificios que albergarán 245 viviendas y 507 plazas de garaje y trasteros en la parcela de las antiguas cocheras de Tussam, cuyas obras fueron adjudicadas a la empresa Acciona por un valor de 23,9 millones de euros.
Las obras, que tienen un plazo de ejecución de 24 meses, supondrán la creación de más de 225 puestos de trabajo a jornada completa durante dos años, 150 directos, y un mínimo de 75 indirectos en las distintas labores de la obra.
Las viviendas, que se distribuirán en siete torres de nueve plantas --PB+8-- cada una, contarán con instalación completa de climatización, siendo también la primera vez que la empresa municipal de la vivienda (Emvisesa) ofrece sus viviendas con instalación completa de climatización, ya que hasta ahora se habían ofrecido con preinstalación. Esta medida se hará extensiva a todas las viviendas del 'Plan Municipal de la Vivienda 2008-2012'.
En este sentido, el precio de una vivienda tipo de 70 metros cuadrados útiles se situará en torno a los 92.000 euros para las de régimen especial, y los 100.000 euros para las de régimen general, siendo el precio de las viviendas con garaje y trastero en torno a los 118.000 y 126.000 respectivamente. El precio del metro cuadrado útil equivale a cuarta parte de los precios de mercado en esa zona.
Estas viviendas de VPO se destinan a personas con rentas bajas y medias --menos del 2,5 y del 3,5, atendiendo al Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem)--.Un total de 140 viviendas serán de Régimen Especial, destinadas a personas cuyos ingresos no superen 2,5 veces el Iprem, y 105 serán de Régimen General, esto es, menos de 3,5 veces el Iprem. En cuanto a las tipologías, seis viviendas serán de un dormitorio --2,45 por ciento--, 22 de dos --8,98 por ciento--, 210 de tres dormitorios --85,71 por ciento--, de las cuales ocho son adaptadas y siete viviendas de cuatro dormitorios --2,86 por ciento--.
