El grupo Santander ha obtenido unas plusvalías de 605 millones de euros en la venta de la ciudad financiera de Boadilla del Monte (Madrid) por 1.900 millones de euros al consorcio de inversores extranjeros liderado por el grupo británico Propinvest.
La entidad presidida por Emilio Botín ha firmado un contrato de alquiler por 40 años y cuenta con derecho de compra de los edificios tras ese periodo. La operación, que se prevé ejecutar no más tarde del próximo 31 de marzo, culmina el concurso restringido y privado organizado por el banco para la venta y posterior arrendamiento de una cartera de inmuebles de su propiedad en España.
La entidad ha vendido inmuebles por valor de 4.398 millones de euros, lo que le ha permitido obtener unas plusvalías totales de 1.681 millones de euros, casi 300 más de los que esperaba, 1.400 millones, cuando anunció en junio pasado que vendería los edificios.
El grupo asegurador británico Pearl compró por 2.040 millones de euros 1.152 oficinas en España para luego alquilárselas al banco por un plazo de entre 45 y 47 años.
Por su parte, dos sociedades del grupo Pontegadea, ligadas al empresario Amancio Ortega, ha arrendado durante 40 años al banco los diez inmuebles que le compraron en sitios céntricos e históricos de nueve ciudades españolas, entre ellas Sevilla -las sedes de la Avenida de la Constitución y Tetuán-, por 458 millones.
La ciudad financiera que el Santander construyó en Boadilla del Monte hace tres años y medio se planificó para ahorrar los costes que suponían los 23 edificios que ocupaban en Madrid capital los servicios corporativos del grupo, aumentar la eficiencia de sus trabajadores y mejorar la calidad de vida y de trabajo de éstos.
Así, se embarcó en un faraónico proyecto diseñado por el arquitecto irlandés Kevin Roche que costó 480 millones y que incluyó la construcción de nueve edificios que actualmente acogen a unos 6.700 empleados.
Sobre 165 hectáreas, cuenta con 400.000 metros cuadrados construidos, 5.000 plazas de aparcamientos, guardería, piscina, peluquería y hasta un supermercado.
