Economía

Compre casa hoy y pague tras 18 meses

Viviendas a 6 euros. Es la nueva oferta que Cenis ha puesto en marcha para dar salida a los restos de promociones andaluzas que llevan demasiado tiempo en stock. Una fórmula que mezcla en el ladrillo lo mejor del factory con el clásico compre ahora y pague dentro de 18 meses.

el 16 sep 2009 / 08:36 h.

Viviendas a 6 euros. Es la nueva oferta que Cenis ha puesto en marcha para dar salida a los restos de promociones andaluzas que llevan demasiado tiempo en stock. Una fórmula que mezcla en el ladrillo lo mejor del factory con el clásico compre ahora y pague dentro de 18 meses.

Se acabaron los tiempos en los que las inmobiliarias sólo tenían que colgar una estrellita en un periódico publicitario y esperar a que los clientes llamaran a su puerta en tropel. Por eso Cenis ha ideado este sistema con el que incentivar a los compradores que, aun pudiendo, se resisten a adquirir una nueva vivienda por miedo al qué pasará.

No es que cuesten 6 euros. El reclamo hace referencia a unas condiciones de pago especiales que reducen la cuota de la hipoteca a 6 euros durante los primeros 18 meses -el resto lo sufraga la propia inmobiliaria como si de un descuento se tratase-, después los pagos pasan a una cifra normal, sin ningún cargo retroactivo derivado del periodo con descuentos, ni sorpresas de otro tipo.

En este sentido, el gerente de Cenis, José Delgado, asegura que lo que pretende esta promoción es "dar confianza a los compradores", por eso el sistema "está muy estudiado para que sea asequible". Así, explica que estas condiciones se aplican en la actualidad sobre "unas 100 viviendas en Andalucía listas para escriturar" entre varias promociones en diferentes provincias, "con precios entre 100.000 y 200.000 euros, para asegurar que tras los 18 meses quede una cuota asumible, de entre 500 y 650 euros".

En concreto, la promoción de la sevillana localidad de Burguillos oferta casas de un mínimo de 70 metros que van de los 100.000 a los 180.000 euros, un precio que resulta de descontar un 30% del original y al que se le restan los 18 meses de hipoteca simbólica.

El cliente puede suscribir su hipoteca con la entidad que quiera, "nosotros nos encargamos de establecer con el banco los términos y de facilitarle un estudio que asegure la capacidad de devolución del cliente a largo plazo".

En esta línea, estas viviendas se dirigen a familias que, teniendo poder adquisitivo suficiente, no se atreven a dar el paso de comprar una casa nueva. Así, el perfil que más se repite en esta promoción de Cenis es el de parejas con un hijo nacido recientemente que quieren cambiar el alquiler por algo propio. "También hay mucha gente en paro que se interesa por nuestras viviendas, pero lamentablemente no cumplen los requisitos de devolución que nos exigen los bancos", apunta Delgado.

La fórmula ya está dando sus frutos y además del Grupo Atema -alma mater de la inmobiliaria- otras promotoras, tales como Invermar o Guadalupe Hill, están solicitando este servicio.

De este modo, pueden encontrarse viviendas a 6 euros no sólo en provincias andaluzas como Sevilla (Burguillos), Málaga (Manilva), Cádiz (El Puerto de Santa María), Huelva (Lepe), sino también en Tarrasa y Madrid.

"Animo a los promotores españoles a unir fuerzas y levantar juntos el sector inmobiliario", proclama Delgado.

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