La Torre Cajasol es un edificio singular dentro del conjunto arquitectónico y urbanístico de Sevilla y en consecuencia no puede eludirse la pregunta de si dicho inmueble es energética y medioambientalmente eficiente. A ello se puede contestar objetivamente mediante las siguientes consideraciones.
1.-¿Cuándo se puede asegurar que un edificio es energéticamente eficiente? Cuando alcanza una elevada calificación energética dentro de una escala que va desde la calificación (A) (más eficiente) hasta la (G) (menos eficiente). Esta escala tiene carácter oficial y la asignación de la letra dentro de dicha escala se ha de hacer necesariamente, (en los edificios del sector terciario, tal como es la Torre Cajasol) utilizando un programa informático, igualmente oficial, llamado Calener.
2.-¿Se puede alcanzar la mejor calificación, letra (A), por un edifico en altura, tal como la Torre Cajasol, o por el contrario la máxima calificación sólo está al alcance de edificaciones de poca altura? La máxima calificación es alcanzable por edificios cualquiera que sea su altura, ya que ésta sólo depende de una adecuada selección de la epidermis edificatoria, de los equipos, sistemas y fuentes de energía empleados.
3.-¿Cuál es la calificación energética alcanzada por la Torre Cajasol? La calificación energética de este inmueble es la máxima, esto es, la que está vinculada a la letra (A).
4.-¿Quién garantiza que la calificación obtenida por cualquier edificio es cierta? Todo edificio de nueva planta está obligado por la normativa a seguir mediante un proceso de calificación energética, siendo este proceso de carácter oficial y único: es decir, no hay procedimientos alternativos, unos más exigentes que otros que permitan calificaciones alternativas.
5.-¿Cuál es el procedimiento oficial para la obtención del Certificado Energético? Dicho certificado se cumplimenta y alcanza en dos etapas; durante la primera, y en fase de proyecto del edificio, el autor del mismo o la consultoría, lleva a cabo una calificación del inmueble, mediante el empleo del programa oficial Calener; en la segunda etapa, una vez terminada la ejecución del edificio, un agente externo, autorizado por la Administración, y no vinculado al equipo de proyecto y dirección de obra, comprueba que el edificio ha sido ejecutado de acuerdo con lo previsto. En caso de que así sea, la Calificación Provisional es confirmada y pasa a ser definitiva; en caso contrario y si durante la construcción del inmueble se ha producido una disminución de las calidades energéticas del edificio, dicha Certificación Provisional se degrada al nuevo nivel de la escala acorde con sus prestaciones energéticas reales. Es decir, la ley ha arbitrado un procedimiento que garantiza la fiabilidad de la Calificación final de los inmuebles.
6.-Un edifico energéticamente eficiente, lo es también desde el punto de vista medioambiental? Sí, porque el procedimiento técnico del programa Calener da prioridad al comportamiento medioambiental y vincula el energético a esa prioridad.
7.-¿Cómo ha logrado Torre Cajasol la máxima calificación medioambiental? Mediante la integración de tres factores: a) La incorporación de excelentes vidrios, aislamiento y protecciones solares. b) Con el empleo de equipos de iluminación y climatización muy eficaces. c) con el empleo de sistemas de iluminación y climatización igualmente de alto rendimiento.
8.-¿Utiliza Torre Cajasol alguna tecnología singular que solo sería aplicable a edificios de su misma naturaleza? No. Torre Cajasol, emplea, por así decirlo tecnología convencional, es decir tecnología completamente replicable y aplicable a cualquier tipo de edificios. Y ello constituye un atributo adicional del edificio, ya que alcanza su máxima calificación, sin haber tenido que hacer llamada a tecnologías llamativas o espectaculares.
