Ante la crisis, el sector público debe tomar las riendas, por eso el Ayuntamiento de Sevilla ha empezado a agilizar los trámites para que se pueda urbanizar y edificar el Cortijo de Cuarto "lo antes posible". No obstante, la primera piedra no se prevé antes de 2011. Se levantarán 5.287 pisos, 2.606 de VPO.
La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla dio ayer su visto bueno al avance del plan parcial del Cortijo de Cuarto, entre Bellavista y el Canal de Guadaíra. Según el concejal de Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, la intención municipal es agilizar los trámites y los proyectos (tanto de las carreteras como de la construcción de viviendas) para "impulsar" y "ayudar" al sector de la construcción y, al tiempo, garantizar los puestos de trabajo de las empresas que participen en los proyectos.
Gómez de Celis recordó que el Cortijo de Cuarto es una de las mayores bolsas de suelo por desarrollar de Sevilla e incluso de España (136 hectáreas), de ahí que esté previsto que se levanten 5.287 viviendas, de las que 2.606 será de protección oficial.
Tras el consejo de gobierno de la Gerencia de Urbanismo, el concejal subrayó que esta iniciativa urbanística es fruto del acuerdo entre la Diputación de Sevilla, la Junta -a través de la Empresa Pública de Suelo de Andalucía, Epsa- y el Ayuntamiento hispalense. El pasado 8 de julio, la entidad Gestión Inmobiliaria Provincial S.A. presentó ante la Gerencia de Urbanismo el documento que fija las bases para la ordenación del suelo y el Consistorio informó favorablemente el 29 de septiembre.
El pasado día 9 de septiembre, el consejero de Vivienda, Juan Espada, ya pidió al Ayuntamiento de Sevilla la agilización del proyecto del Cortijo de Cuarto, cuyo plan parcial debe estar aprobado provisionalmente a final de este año y definitivamente en 2009.
Una vez que Epsa empiece a urbanizar las 136 hectáreas de Cortijo de Cuarto pasarán no menos de un año o año y medio para empezar a poner ladrillos. Esto es, que la construcción de los pisos no está prevista antes de dos años y medio, en 2011. Y evidentemente se levantarán por fases.
Gómez de Celis también apuntó que el Cortijo de Cuarto se convertirá en un gran barrio "aprovechando" la oportunidad que brindará el nuevo paso territorial Sur, una vía que facilitará la movilidad entre el Aljarafe y Los Alcores. Eso sí, para que esta carretera sea una realidad habrá que esperar, como mínimo, cuatro años.
