Economía

El fin de la desgravación tira de la venta de pisos

En Sevilla crece ligeramente y en España lo hace el 6,8

el 10 feb 2011 / 21:19 h.

La venta de pisos se disparó en el conjunto de España tras dos años de números rojos.

El fin de la deducción por compra de vivienda para rentas superiores a los 24.000 euros hizo que en 2010 las operaciones de compraventa de pisos aumentaran a nivel nacional de forma llamativa, un 6,8%, lo que supone el primer ascenso tras dos ejercicios en negativo. En la provincia de Sevilla la tendencia fue también de crecimiento, aunque mucho más leve, ya que la venta de casas subió un ínfimo 0,63%, al pasar de las 26.981 de 2009 a las 27.151 del pasado año.

En cualquier caso, el comportamiento de este indicador en la provincia sevillana fue mejor que en la comunidad andaluza donde, a pesar de la retirada de la ayuda por adquisición de vivienda durante 2010, las compras cayeron un 3,6%, en claro desequilibrio con el comportamiento a nivel nacional, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En lo que se refiere a la tasa intermensual -es decir, el crecimiento de la venta de viviendas en diciembre respecto al mes anterior-, ésta subió un 3,42% en la provincia de Sevilla, mientras que en la comunidad andaluza se registró un descenso de casi el 10%.

De vuelta a los datos nacionales, se sumaron un total de 441.368 operaciones, de las que más de la mitad, el 50,4% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 49,6% sobre inmuebles de segunda mano. En 2010, la compraventa de pisos nuevos subió un 1,8% respecto al año anterior, hasta sumar 222.655 operaciones, mientras que la de usadas se incrementó un 12,4%, con 218.713.

Así, durante el pasado año, el mayor número de operaciones por cada 100.000 habitantes se dio en Cantabria (1.653) y La Rioja (1.509), mientras que el 58,4% del total de las compraventas de viviendas efectuadas el año pasado se registraron en Andalucía (83.362 operaciones, la que más se apuntó), Madrid (60.781), Comunidad Valenciana (57.902) y Cataluña (55.500).

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el año pasado, en concreto el 88,7%, fueron viviendas libres. En total y en este caso, repuntó un 5,4%, hasta 391.296 operaciones, en tanto que las realizadas sobre viviendas protegidas sumaron 50.072, con un avance del 18,5%.

Con el aumento de 2010 se pone fin a dos años de descensos. En 2009, la compraventa de viviendas se desplomó un 24,9% y en 2008 bajó un 28,6%. En los cuatro últimos meses del año pasado, experimentó registros negativos, aunque en algunos casos bastante moderados. De hecho, en diciembre, la compraventa de viviendas bajó un 1,7% en tasa interanual, uno de los menores descensos de toda la serie, iniciada en enero de 2008.

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