En julio, por fin, empezará la obra para construir 245 VPOen las antiguas cocheras de Tussam en El Porvenir. En noviembre se sortearán 233, de las que un 70% será para jóvenes. Todo el que quiera vivir en la milla de oro a bajo precio tendrá que presentar su solicitud del 30 de junio al 11 de septiembre en Emvisesa.
Siete años después de que la fallida venta al mejor postor de los terrenos de Tussam provocara una crisis municipal, las antiguas cocheras albergarán VPO. La obra empezará en julio y durará dos años. Se levantarán 245 pisos, de los que 12 serán para viviendas sociales y, el resto, se sorteará en noviembre. Para tener bola en el bombo hay que presentar una solicitud en Emvisesa (Mar de Alborán, 9-11) entre el 30 de junio y el 11 de septiembre.
Además, también se podrá presentar la solicitud para 90 VPO en alquiler con opción a compra en Torrelaguna (Torreblanca) -por 285 euros al mes- y para 5 pisos protegidos de alquiler, sin opción a compra, en San Luis, 70 -por 266 euros mensuales-. Las VPO de El Porvenir serán en venta.
Todos los inscritos ya en la bolsa de Emvisesa recibirán en su casa una solicitud ya rellena para ser firmada o bien para corregir datos, según informó ayer el delegado de Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis.
128 VPO de El Porvenir serán de régimen especial, es decir, para personas de rentas bajas (hasta 2,5 veces el Iprem, lo que equivale a entre 23.000 y 29.000 euros anuales) y costarán unos 88.000 euros con 70 metros cuadrados útiles.
Otras 105 viviendas serán de régimen general, para personas con rentas de hasta 3,5 veces el Iprem. Costarán, con 70 metros cuadrados, 97.000 euros. Es decir, que los afortunados tendrán una VPO en la milla de oro pagando cuatro veces menos que sus vecinos con pisos de renta libre.
Eso sí, hay que tener suerte. En la actualidad hay 90.000 personas inscritas en la bolsa de demandantes de Emvisesa, si bien el Ayuntamiento estima que la demanda real -los que cumplen los requisitos- se reducen a unos 25.000. Por eso el Plan Municipal de la Vivienda 2012 pretende cubrir el 75% de la necesitad real. El propio alcalde, Alfredo Sánchez Monteseirín, prometió que el próximo mandato se casará la oferta con la demanda, algo que sólo se podrá lograr si a los 19.000 pisos que promoverá la administración se suman 6.000 del sector privado. El día del sorteo habrá ocho bombos: para viviendas adaptadas (8), familias monoparentales (15), numerosas (7), jóvenes de entre 18 y 25 años (35), de entre 26 y 34 años (125), de más de 35 (35), víctimas del terrorismo (3) y libre concurrencia (5 VPO para quien no lleve más de dos años empadronado en Sevilla).
La urbanización y construcción de las 245 VPO en El Porvenir (ocho torres de nueve plantas) costará 27,8 millones de euros y supondrá la creación de más de 225 puestos de trabajo en dos años.
Además, en el solar se prevé la construcción de otras siete torres para oficinas y hoteles, con fachada a Ramón Carande. No obstante, el gerente de Urbanismo, Miguel Ángel Millán, anunció ayer que estos suelos no saldrán al mercado ahora, en plena crisis. Se esperará para lograr un buen precio. Con ese dinero del Patrimonio Municipal del Suelo se paga, por ejemplo, el Plan de Barrios y la promoción de VPO.
De las 742 personas que han firmado su contratado de VPO desde diciembre de 2008, 125 han aplazado el pago de la entrada hasta 4 años y 9 han pospuesto su derecho de adjudicación porque ahora no pueden pagar la VPO.
