El precio medio de la vivienda en alquiler en Andalucía en el mes de julio se ha situado en 6,93 euros por metro cuadrado al mes lo que supone que el descenso acumulado en esta comunidad autónoma es del -5,4 por ciento, la menor caída interanual de todas las registradas por el Índice Inmobiliario fotocasa.es en el último año, según los datos analizados por el portal inmobiliario.
En cuanto a la variación mensual, en el mes de julio el precio medio de la vivienda en Andalucía registra un incremento del 0,6 por ciento, respecto a los 6,90 euros por metro cuadrado al mes en junio.
Desde el punto de vista provincial, seis de las ocho provincias analizadas en el mes de julio han incrementado sus precios en el último mes, yendo las subidas de precios registradas desde el 1,8 por ciento de Granada hasta el 0,2 por ciento que se ha recogido en Jaén y Málaga. En cuanto al ranking de provincias más caras de Andalucía, lo encabezan Sevilla (7,80 euros por metro cuadrado), Huelva (7,68 euros por metro cuadrado) y Cádiz (7,43 euros por metro cuadrado). Sin embargo, Jaén es la provincia andaluza más económica para vivir de alquiler ya que el precio del metro cuadrado se sitúa en 4,92 euros.
Además, cabe resaltar que en el 50 por ciento de los 36 municipios analizados de Andalucía ha caído el precio de la vivienda en julio, que oscila entre el -6,6 por ciento de Málaga capital hasta el -0,1 por ciento de Mairena del Aljarafe (Sevilla). Por otro lado, en los 18 municipios andaluces restantes se incrementa el valor del precio de la vivienda con variaciones que van desde el 5,2 por ciento de Rota (Cádiz) hasta el 0,2 por ciento de Estepona (Málaga).
Los municipios gaditanos de Conil de la Frontera y Rota tienen el precio medio de la vivienda más cara en julio con valores por encima de los nueve euros por metro cuadrado, mientras que la vivienda con el metro cuadrado más económico de Andalucía se encuentra en el municipio de Baeza, con 3,89 euros por metro cuadrado al mes.
El estudio ha sido elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es con la metodología de la escuela de negocios IESE, y recoge información detallada sobre la situación del mercado inmobiliario de alquiler en España. Se incluye en el estudio la evolución de los precios de la vivienda en alquiler desde diciembre de 2006 hasta la actualidad.
