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El precio de la vivienda libre ahonda en su caída en el segundo trimestre hasta el 6,8%

el 15 sep 2011 / 07:55 h.

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Los precios de la vivienda libre bajaron un 6,8% en el segundo  trimestre respecto al mismo periodo de 2010, casi tres puntos  inferior a la tasa registrada en el trimestre anterior (-4,1%), según  el Indice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de  Estadística (INE) publicado este jueves.  

De esta forma, ya son trece los trimestres consecutivos en los que  los precios de la vivienda presentan tasas interanuales negativas.  

El precio de la vivienda comenzó a caer en el segundo trimestre de  2008 (-0,3%) y tocó fondo en el segundo trimestre de 2009, cuando  retrocedió un 7,7%, para iniciar la senda de la moderación.  

Así, la reducción interanual de los precios durante el segundo  trimestre del año se suma al retroceso experimentado en los tres  primeros meses de 2011, después de registrar una variación negativa  durante todo el año pasado, con caídas que oscilaron entre el 2,9%  del primer trimestre y del 1,9% del cuarto.  

En tasa intertrimestral (segundo trimestre sobre primer  trimestre), el precio de la vivienda libre descendió un 1,2%, frente  al descenso del 3,5% experimentado entre enero y marzo.

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva descendió en  el segundo trimestre un 5,2% en tasa interanual, más de tres puntos  inferior a la registrada en el trimestre anterior (-1,9%).  

Por su parte, el precio de la vivienda usada experimentó una  reducción interanual del 8,3%, lo que supone una disminución de dos  puntos respecto al primer trimestre del año, cuando cayó un 6,3%.

CAEN LOS PRECIOS EN TODAS LAS CC.AA.

En tasa interanual, todas las comunidades autónomas bajaron los  precios de la vivienda en el primer trimestre.

En concreto, las mayores caídas interanuales de precios se las  anotaron Extremadura, con una bajada de más de cuatro puntos hasta el  -7,8%,y Madrid que diminuyó cuatro puntos, hasta el -7,8%. Por su  parte, los menores descensos correspondieron a Baleares (-3,9%) y  Canarias (-5,2%).

En valores trimestrales, el precio de la vivienda libre bajó  también en todas las comunidades entre abril y junio, siendo los  mayores descensos los de La Rioja (-10,9%), Cantabria (-9,2%) y  Cataluña (-8,2%).  

El IPV que publica Estadística es compatible con las exigencias de  Eurostat y complementa al que publica trimestralmente el Ministerio  de la Vivienda. Entre sus objetivos se encuentra el de servir de  elemento de comparación entre los Estados miembros en lo referente a  los precios de la vivienda.  

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