Economía

El Santander saca al mercado la hipoteca más barata

El Banco Santander ha lanzado la denominada Hipoteca 08, a un precio de Euríbor más 0,25%, para atraer a 50.000 nuevos clientes "de máxima calidad" y que tengan una hipoteca contratada hace más de seis años, en línea con la acción estratégica emprendida en 2006.

el 14 sep 2009 / 22:51 h.

El Banco Santander ha lanzado la denominada Hipoteca 08, a un precio de Euríbor más 0,25%, para atraer a 50.000 nuevos clientes "de máxima calidad" y que tengan una hipoteca contratada hace más de seis años, en línea con la acción estratégica emprendida en 2006.

El director general del Santander y responsable de la División de Banca Comercial en España, Enrique García Candelas, explicó que en 2006 decidieron dirigirse a un "mercado masivo"; en 2007 a los inmigrantes, y en 2008 pretenden captar, hasta junio, un "cliente de calidad" y "con mucha capacidad de ahorro".

Para acceder a esta hipoteca barata pone como condición la domiciliación de la nómina y la contratación de un plan de pensiones -con una aportación mínima anual de 600 euros- y, a cambio, ofrece este tipo de interés (considerablemente inferior a la media del mercado, que es de Euríbor más 0,75%), además de ninguna comisión de apertura ni de servicios.

El ahorro medio para una hipoteca de 100.000 euros podría ser de 500 euros anuales, sólo con bajar el diferencial con el Euríbor de 0,75 a 0,25%, con unos gastos medios de registro y notaria de 300 euros, mientras que el banco presidido por Emilio Botín podría obtener una rentabilidad en el nuevo grupo de clientes de unos 50 millones de euros, un 50% superior a lo habitual. Este producto ofrece tres posibilidades: la sustitución de la hipoteca actual, la renovación del importe hasta el capital inicial o la ampliación hasta el 80% del valor actual de la vivienda. A estos productos pueden acogerse el 20% del total de hipotecas en España.

Por otro lado, la Asociación Hipotecaria Española (AHE) prevé que en 2008 continuará la desaceleración del mercado hipotecario, con un crecimiento de los préstamos de entre el 6% y 9%, frente al aumento del 15% con el que previsiblemente cerrará 2007 o el aumento del 23% de 2006.

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