Los 52 Servicios Comunes de Notificaciones y Embargos de Andalucía registraron el pasado año un total de 13.737 diligencias por lanzamientos, un 40% más con respecto al año anterior, de los que 8.101 se pudieron llevar a cabo y otros 1.821 quedaron pendientes a final de año, cifra a la que debe sumarse aquellos que se ejecutaron de forma parcial o con resultado negativo, lo que situaría el total de la pendencia en torno a los 7.000.
Afectados por desahucios duermen a las puertas de una entidad financiera como protesta. / JUAN MEDINA (REUTERS)
Así consta en la Memoria Anual de Actividades correspondiente al año 2012 del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA), presentada ayer por su presidente, Lorenzo del Río. Estos datos estadísticos no permiten sin embargo diferenciar los lanzamientos que se producen en procesos de ejecución hipotecaria sobre vivienda habitual de aquellos otros consecuencia de decisiones que en su momento obedecieron a razones económicas de índole distinta, o que se acuerdan en marco procesal diferente al de la ejecución hipotecaria (por ejemplo alquileres y otro tipo de deudas).
Del Río reflexionó sobre la incidencia de la crisis económica en la justicia durante el pasado año, y puso además de manifiesto, tal y como recoge en el documento hecho público, la eclosión de un fenómeno de concienciación social sobre la necesidad de arbitrar soluciones para paliar uno de los efectos más adversos que está produciendo la actual coyuntura económica, como es la pérdida de la vivienda. Asimismo, señaló que la gravedad de la situación económica y social que atraviesa el país continúa produciendo una constante sangría de despidos, e informó de que las reclamaciones de esta naturaleza han aumentado aproximadamente un 24% respecto al año anterior. No se han generado, no obstante, cotas de morosidad que puedan considerarse muy preocupantes, y reflejo de ello es que los embargos han descendido en todas las provincias, con excepción de Cádiz, donde aumentaron un 40%.
Por el contrario, los concursos de acreedores han experimentado un aumento generalizado en las ocho provincias, con especial significación cuantitativa en Sevilla. La pendencia de concursos continúa creciendo en la comunidad y alcanza cotas muy preocupantes, de forma que durante 2012 el incremento de la pendencia en concursos fue del 31,75% de media respecto al año anterior.
Por otra parte, el presidente del TSJA se refirió a la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TUE), que dictaminó el pasado 14 de marzo que la legislación española vulnera la normativa comunitaria porque no garantiza a los ciudadanos una protección suficiente frente a cláusulas abusivas en las hipotecas, y abogó por que los jueces lleguen a un consenso para dar soluciones igualitarias a casos de personas afectadas por desahucios. Señaló que los jueces están reflexionando al respecto y que en diferentes provincias ya se están celebrando reuniones ante la importancia de llegar a acuerdos en relación a este asunto, aunque cada magistrado pueda ser independiente a la hora de dictar su resolución. En su opinión, podrían darse soluciones igualitarias a casos exactamente iguales.
Por su parte y sobre el decreto andaluz de vivienda contra los desahucios, el ministro de Economía, Luis de Guindos, mantuvo ayer que lo único que va a conseguir el decreto ley de la Función Social de la Vivienda, aprobado por la Junta y que permite la expropiación de viviendas a la banca en determinados casos de desahucio, es que no haya crédito hipotecario en la región y con ello, se perjudique a los jóvenes, que tendrán más dificultades para acceder a la vivienda, y un empeoramiento de la situación del sector de la construcción. Me preocupa que en Andalucía no se concedan más hipotecas, lo que puede tener dos consecuencias muy perjudiciales, los jóvenes tendrán muy complicado acceder a una vivienda en propiedad en Andalucía y, en segundo lugar, afectará al sector de la construcción en una comunidad que tiene tasa de paro 10 puntos por encima de la nacional, dijo.
