Es tiempo de rebajas para impulsar la creación de empleo y, al mismo tiempo, para acabar con el stock de locales vacíos. Eso es lo que pretende la delegación de Economía y Empleo del Ayuntamiento y la empresa municipal de la vivienda, Emvisesa, que ofrecerá locales comerciales en régimen de alquiler para las pequeñas y medianas empresas en condiciones ventajosas. Así lo anunció ayer el alcalde, Juan Ignacio Zoido (PP), quien explicó que ambas partes firmaron un convenio para materializar esta iniciativa.
Fuentes municipales aseguraron a esta redacción que los locales que Emvisesa pondrá en el mercado con condiciones especiales para los empresarios están en Los Bermejales, San Jerónimo, Induyco-Carretera Su Eminencia y Polígono Aeropuerto. A falta de que se concreten todas las condiciones, por ahora lo pactado son precios entre 4,50 euros y 6,43 euros por metro cuadrado construido y un contrato de alquiler inicial de cinco años prorrogable anualmente, según informaron desde el Ayuntamiento.
La empresa municipal tiene para vender o alquiler (con o sin opción a compra) alrededor de 180 locales comerciales repartidos por toda la ciudad. En el caso de Los Bermejales, dispone de 25 locales libres en venta, alquiler y alquiler con opción a compra en tres promociones de vivienda protegida. En la calle Luxemburgo tiene tres locales, en las calles Austria, Irlanda y Estonia tiene otros 15 y en las calles Austria e Irlanda, siete más. En estos casos, los precios al público en general son de 6,72 euros el metro cuadrado construido en régimen de alquiler con opción a compra y de 6 euros, sin opción a compra.
En San Jerónimo-Alamillo Emvisesa tiene 76 locales comerciales para vender o alquilar en cinco promociones de viviendas protegidas en el entorno de las calles Traviesa y Cantina. El precio de estos locales, según su página web, es de 5 euros en el caso del alquiler con opción a compra y de 4,50 euros, sin opción a compra.
En la calle Tucumán, en la promoción de VPOInduyco-Carretera Su Eminencia, la empresa de la vivienda tiene diez locales comerciales también a 5 euros en el caso del arrendamiento con opción a compra y a 4,5 euros sin esta opción. Se venden a 1.120 euros sin IVA.
En el Polígono Aeropuerto, Emvisesa tiene diez promociones de VPOcon locales comerciales vacíos, en concreto, 36. El metro cuadrado construido se alquila con opción a compra a 7,14 euros y a 6,43 euros en arrendamiento simple. El precio de venta es de 1.214 euros. Estos locales se encuentran en las calle profesor Manuel Olivencia Ruiz, Profesor Manuel Clavero Arévalo, Periodista Juan Tribuna, Profesor Faustino Gutiérrez Alviz y Armario y Periodista Eduardo Chinarro.
El alcalde lanzó este anuncio en su intervención en la inauguración en Sevilla del I Congreso Internacional de Viveros de Empresas, donde destacó el programa Sevilla Emprendedora, con el que se asesora y orienta las ideas empresariales, así como recordó el «espacio de incubación» del Centro de Recursos Empresariales Avanzados, en el edificio CREA, para apoyar la gestación de proyectos empresariales. Además, aludió al proyecto Acelera Sevilla para «fomentar e impulsar la competitividad de las pymes sevillanas mediante acciones de I+D+i».
Tras reconocer las «competencias muy limitadas» del Ayuntamiento, defendió que éste «pone todas las medidas a su alcance para mejorar la economía de la ciudad; estamos dando un importante impulso al Puerto, a las empresas del sector turístico, y a otros sectores claves como las nuevas tecnológicas, las empresas de mejora medioambiental y las industriales y artesanas en general», defendió.
La oferta. Por ahora, la empresa municipal de la vivienda, Emvisesa, tiene para vender o alquiler (con o sin opción a compra) alrededor de 180 locales comerciales, así como diez oficinas en Kansas City.
Las zonas. Según se recoge en su página web, Emvisesa tiene 19 locales comerciales disponibles en Nuevo Amate, cuatro en Mendigorría, 36 en Polígono Aeropuerto, uno en La Oliva (próximo a la avenida de la Paz), diez en Induyco-Carretera de Su Eminencia, tres en Pino Montano, 25 en los Bermejales, uno en Kansas City, cinco en Cross Pirotecnia (El Porvenir), cuatro en Palmete-La Negrilla y, el paquete más amplio, con 76 locales comerciales por vender o alquilar está en San Jerónimo-Alamillo.
Oficinas. Emvisesa también dispone de oficinas a la venta o alquiler. En concreto, diez de ellas están situadas en la avenida de Kansas City. Todas ellas están totalmente terminadas. El precio de venta es de 1.496 euros el metro cuadrado, mientras que el alquiler mensual con opción a compra es de 6,30 euros el metro cuadrado y de 5,67 euros sin opción a compra.
Aparcamientos. Mendigorría, El Porvenir, Campo de los Mártires, San Luis, Polígono Aeropuerto, Bermejales, Pino Montano, Palmete, Torreblanca, San Jerónimo... la lista de zonas en las que Emvisesa tiene garajes sin alquilar o vender es extensa. El precio de venta oscila entre los 9.000 y 25.00 euros, según el barrio. En San Luis, por ejemplo, el alquiler con opción a compra es de 100 euros al mes (IVA y gastos no incluidos), mientras que el precio de venta es de 24.000 euros sin IVAni gastos.
