Economía

La compraventa de viviendas sigue sin visos de freno al caer un 30% en Sevilla en febrero

La provincia cierra el segundo mes del año con 967 inmuebles, de un total de 3.551 fincas.

el 09 abr 2014 / 22:49 h.

TAGS:

El sector inmobiliario continuó con su tendencia de caída y sin visos de contención después de que el pasado mes de febrero, en la provincia de Sevilla, se registrara la compraventa de un total de 967 viviendas (873 de ellas libres), lo que representa un descenso del 30 por ciento respecto al número de inmuebles inscritos en ese mismo mes de 2013, cuando se alcanzaron los 1.383 inmuebles, según se desprende de la estadística de transmisiones de derechos de la propiedad publicada ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Hasta ahí lo que respecta exclusivamente a viviendas, porque si se incluyen las fincas rústicas y urbanas, la cifra asciende hasta las 3.551 inscritas en los registros de la propiedad. Una vivienda de Sevilla, con el cartel de Se vende en su fachada. / Foto: Gregorio Barrera Una vivienda de Sevilla, con el cartel de Se vende en su fachada. / Foto: Gregorio Barrera En el caso de Andalucía, se registraron 5.182 viviendas en el segundo mes del año, con un descenso interanual del 33,4 por ciento, mientras que el total de fincas urbanas y rústicas ascendió hasta las 20.641, cifra un 17,8 por ciento inferior a la de igual mes del ejercicio 2013, lo que se traduce en 311 operaciones por cada 100.000 habitantes. De esta forma, la compraventa de viviendas libres en la comunidad andaluza bajó un 30,8 por ciento en tasa interanual, hasta 4.770 inmuebles, mientras que la de VPO afectó a 412 residencias, lo que supone una bajada del 53,3 por ciento respecto al mismo mes del año anterior. Por su parte, el número de operaciones sobre viviendas nuevas descendió en febrero de 2014 un 45,5 por ciento, con la transmisión de 2.478 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas bajaron un 16,4 por ciento, hasta las 2.704 transacciones. Por provincias, de las 5.182 viviendas sometidas a operaciones de compraventa, 1.848 se hallaron en Málaga, 967 en Sevilla, 560 en Cádiz, 531 en Almería, 491 en Granada, 363 en Córdoba, 258 en Huelva y 164 en Jaén. A nivel nacional, la compraventa bajó un 27,6 por ciento, hasta un total de 25.717 operaciones, según el INE. El descenso interanual de febrero es más de cuatro puntos superior al de enero, cuando la compraventa de viviendas retrocedió un 23,2 por ciento, y con él, estas operaciones ya acumulan diez consecutivos de caídas. Atendiendo sólo a los datos mensuales (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas descendió un 16,1 por ciento, su mayor disminución en este mes desde 2010. El descenso interanual en la compraventa de viviendas se ha debido, en mayor medida, al retroceso en las operaciones de pisos nuevos, con una caída del 37,4 por ciento, hasta sumar 11.544. Por su parte, la de segunda mano descendió un 17 por ciento, hasta 14.173 operaciones. La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el segundo mes del año, en concreto el 90,4 por ciento, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas descendió un 24,3 por ciento, hasta 23.242 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.475, con un caída del 48,6 por ciento respecto a febrero de 2013. En los dos primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un retroceso del 25,3 por ciento, con descensos del 32,3 por ciento en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 18 por ciento en las usadas.

  • 1