El volumen de las hipotecas existentes en España alcanzó en enero la cifra récord de 1.051.805 millones de euros, lo que supone un incremento del 13,8% respecto al año anterior, según los datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE) difundidos ayer.
La actividad crediticia hipotecaria sigue dando muestras de desaceleración en cuanto a crecimiento interanual, ya que este aumento del 13,8% es sensiblemente inferior al avance el 23,9% de enero de 2007. En los últimos meses de 2007 el incremento de la actividad crediticia echó el freno y pasó del 17,57% de septiembre al 16,8 % de octubre y el 15,9% de noviembre.
La AHE señaló hace dos meses en un comunicado que en 2008 continuará la desaceleración del mercado hipotecario, con un crecimiento de los préstamos de entre el 6% y 9%.
Estos datos, que recogen las cifras provisionales publicadas por el Banco de España y que se refieren a todas las hipotecas y no sólo a las destinadas a adquirir una vivienda, suponen un incremento interanual de 127.595 millones de euros, y sólo en enero lo hizo en 4.341 millones.
Según los datos de la Asociación, de todos los créditos hipotecarios que se mantenían en vigor al término de enero, 591.688 millones de euros correspondían a las cajas de ahorros, que seguían siendo las más activas en este negocio, con un crecimiento porcentual del 14,5%.
Los bancos, por su parte, sumaban 379.479 millones, un 12,2% más, en tanto que el saldo vivo hipotecario de las cooperativas de crédito alcanzaba los 65.802 millones, un 15,7% más. Por su lado, la titulización hipotecaria -conversión de los préstamos en bonos para la venta-, se elevó hasta los 158.940 millones de euros tras crecer en 50.603 millones.
