El Ministerio Público ha denunciado al alcalde de Atarfe (Granada), Víctor Sánchez (PSOE), y al arquitecto municipal por un posible delito de prevaricación al aumentar la superficie edificable de unos terrenos con el objetivo de favorecer a las promotoras que los habían adquirido.
Según la Fiscalía, el alcalde de Atarfe y su arquitecto modificaron el planteamiento urbanístico inicial de unos terrenos, situados en el denominado Paraje del Acequión, a través de un estudio detalle. Esto supuso que se pasara de un techo edificable de 24.487 metros cuadrados con un límite máximo de 152 viviendas a un techo edificable de 43.483 metros cuadrados sin límite máximo de viviendas.
El Ministerio Público asegura que esta modificación se hizo "de forma absolutamente injustificada y groseramente ilegal", lo que "contradice la propia Ley de Ordenación Urbana de Andalucía (LOUA)". El fiscal considera que el cómputo de edificabilidad de los terrenos podría haber sido "ilícitamente alterado" en beneficio de las cinco empresas privadas relacionadas con el proceso de urbanización y promoción.
Los hechos se remontan a 2005, cuando el Ayuntamiento suscribió con dos de las promotoras beneficiarias de los terrenos -que eran propiedad de una fundación benéfica- sendos convenios que modificaban el plan parcial aprobado en 2001, que establecía una superficie total del subsector de 34.990 metros cuadrados, un coeficiente de edificabilidad del 0,70 y una densidad de viviendas de 43,44 por hectárea.
Estos convenios, por sí mismos, en nada afectaban a la ordenación urbanística vigente. Fue el método posterior elegido por el alcalde y el arquitecto para la innovación del planeamiento, el estudio detalle, el que tuvo el único objetivo de la "omisión de todos los controles externos de legalidad que podían haber llegado a frustrar los acuerdos alcanzados con los promotores"
El fiscal considera además que el aumento de la edificabilidad ha podido conllevar una futurible disminución de las dotaciones y equipamientos públicos. El incremento de 18.996 metros cuadrados supone un déficit equipamental de 2.795 metros.
Para la Fiscalía, es "tal el absoluto desprecio" por la ordenación aplicable que los hechos investigados revelan por parte del arquitecto y alcalde implicados "que ni siquiera tienen reparo en incluir en el estudio detalle suelos que pertenecen a otros sectores no desarrollados mediante plan parcial -como viales- y que, por tanto, no pueden ser urbanizados". Además, advierte de que se trata de una "clara manifestación de urbanismo descontrolado y privatizado".
La denuncia que motivó la investigación de la Fiscalía fue presentada el pasado 21 de mayo de 2008 por el portavoz del PP en el municipio, José Manuel Aranda, que pidió ayer en rueda la dimisión del primer edil, que ha sido denunciado en varias ocasiones por diferentes asuntos por el Ministerio Público.
Por su parte, el diputado provincial del PP Antonio Granados volvió a aludir a las "cacicadas permanentes" del alcalde de Atarfe y dijo no entender cómo no hace nada el secretario general de los socialistas granadinos, Francisco Álvarez de la Chica, cuando lo que sucede en el municipio "es lo mismo que sucedió en Marbella cuando comenzó la Operación Malaya". "Las diferencias entre Marbella y
Atarfe es que Marbella tiene mar y Atarfe tenía Vega", dijo.
Asimismo, como el fiscal ordena en el decreto que se le dé conocimiento del contenido del mismo a la Inspección Urbanística de la Consejería de Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, Granados confió en que la Administración Pública "se entere de una vez de las barbaridades urbanísticas que se cometen en Atarfe".
"Llevo esperando tres años y medio a que Álvarez de la Chica se quite la venda de los ojos y se lave la cara por higiene democrática y vea lo que está sucediendo", señaló Granados, que pidió al PSOE el cese de Sánchez.
