Economía

La sociedad inmobiliaria de las cajas arranca esta semana

Las cajas de ahorros tienen previsto poner en marcha esta semana la sociedad de gestión y comercialización de activos inmobiliarios que han constituido a través de su grupo de servicios financieros Ahorro Corporación. Con ella, lograrán sacar de los balances viviendas y suelos y cambiarlas por una participación empresarial.

el 16 sep 2009 / 06:16 h.

Las cajas de ahorros tienen previsto poner en marcha esta semana la sociedad de gestión y comercialización de activos inmobiliarios que han constituido a través de su grupo de servicios financieros Ahorro Corporación. Con ella, lograrán sacar de los balances viviendas y suelos y cambiarlas por una participación empresarial.

Con esta sociedad, que se denominará Ahorro Corporación Soluciones Inmobiliarias (ACSI), las entidades persiguen reducir los riesgos derivados de la concentración de estos activos en su balance. No obstante, nace con vocación de permanencia a largo plazo y no sólo para sortear la actual coyuntura. Hasta el momento cuenta con activos procedentes de 23 cajas valorados en 3.000 millones y que, en su mayor parte, constituyen viviendas y suelos.

Constituida en marzo pasado, se pone oficialmente en marcha este viernes, cuando está prevista la creación de la primera de las filiales que serán las tenedoras y gestoras de los activos. Y es que la inmobiliaria de las cajas se estructura como un holding del que dependerán al menos otras 23 sociedades o vehículos. Los activos que aporten se incluirán en una u otra filial en función de sus características de uso y destino, de la fase de desarrollo en la que se encuentren y de que necesiten o no de inversión, entre otras variables.

ACSI admitirá cualquier activo inmobiliario, siempre que cuente con el visto bueno de todas las cajas partícipes y sea debidamente analizado y sometido a tasación. El accionariado de la sociedad estará conformado por las cajas que aporten activos, si bien la participación dependerá del valor de éstos, aunque se prevé que ninguna supere el 20%.

La red de 17.000 sucursales de las 42 cajas accionistas de Ahorro Corporación se utilizará como canal de comercialización. Para las cajas, la aportación de los activos supondrá sustituir en su balance el inmueble, terreno, edificio o vivienda por una participación financiera en la sociedad, lo que permitirá reducir y diversificar riesgos.

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