Las buenas noticias parecen haberse acabado para los bolsillos de aquellos que están pagando una vivienda. El Euríbor a un año, indicador empleado para el cálculo de la mayoría de hipotecas en España, cerró ayer octubre en el 1,495%, su mayor tasa en 16 meses, lo que aumentará por tercer mes consecutivo las cuotas de las hipotecas suscritas hace un año, en esta ocasión en aproximadamente 200 euros anuales.
Tras subir en agosto al 1,421% y elevar las mensualidades de las hipotecas por primera vez en casi dos años, el Euríbor cayó ligeramente en septiembre hasta el 1,420%, aunque también entonces repercutió negativamente en los préstamos.
La tasa del pasado septiembre rompía una racha de cinco subidas mensuales consecutivas que se inició en abril, cuando repuntó hasta el 1,225% y que siguió en mayo, cuando avanzó hasta el 1,249%, en tanto que en junio se situó en el 1,281%, y en julio, en el 1,373%.
El dato de octubre, que deberá ser confirmado por el Banco de España en los próximos días, sitúa el indicador en el umbral del 1,5%, tal y como anticipaban los analistas consultados por Efe.
Esta tasa, la más alta desde junio de 2009 (1,610%), supera en dos décimas y media la que marcaba en octubre del año pasado (1,243%).
Por ello, una hipoteca media de 150.000 euros contratada en octubre de 2009 con un plazo de amortización de 25 años y un diferencial del 0,25% pasará de abonar una cuota de 582 euros a 599, una diferencia de 18 euros mensuales o algo más de 200 al año.
Esta subida representa unos 70 euros anuales más de lo que se encarecieron en septiembre.
El indicador siguió a lo largo del mes de octubre una evolución alcista que lo llevó desde el mínimo mensual intradía con el que comenzó el mes (1,464%) al 1,540% de ayer, su mayor tasa diaria desde el 1,570% del 24 de junio de 2009.
Este repunte obedece, según los analistas consultados, a la paulatina retirada de inyecciones de liquidez por parte del Banco Central Europeo (BCE), así como a la certeza de que no está lejos una subida de tipos por parte del regulador europeo. El economista jefe del banco, Jürgen Stark, aseguró hace unos días que la entidad monetaria europea debería empezar a pensar en subir los tipos de interés en la Zona Euro con objeto de evitar que suba la inflación a medio plazo.
En este sentido, Victoria Torre, analista de Selftrade, explicó que el mercado debe normalizarse y que el Euríbor tiene que recuperar niveles "más razonables" que los que ha marcado hasta ahora, por lo que su tendencia es irreversible. Por su parte, Daniel Pingarrón de IG Markets, señaló que la nueva normativa de Basilea III también ha empezado a influir en las entidades, que deben destinar más capital a provisiones.
A su juicio, el BCE no subirá los tipos de interés hasta el tercer trimestre del año, por lo que la evolución del indicador más usado para el cálculo hipotecario no refleja un incremento del precio del dinero a futuro, sino la propia situación de los balances de las entidades que tienen que ser "más defensivas".
Precisamente la aplicación del Euríbor fue uno de los aspectos más criticados durante el pasado año por los clientes. Así, las reclamaciones presentadas por los usuarios de las entidades financieras ante el Banco de España se elevaron a 13.640 durante 2009, un 93% más que las registradas un año antes, debido a productos polémicos como las coberturas para hacer frente a las subidas de tipos de interés o los "suelos" de las hipotecas.
