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La venta de pisos cae un 32 por ciento en Sevilla en un año

La crisis inmobiliaria se traduce ya en cifras claras. La venta de pisos bajó un 32% en la provincia de Sevilla en el primer trimestre del año. De las 9.469 operaciones registradas en el mismo periodo de 2007 se pasó a sólo 6.435.

el 15 sep 2009 / 06:54 h.

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La crisis inmobiliaria se traduce ya en cifras claras. La venta de pisos bajó un 32% en la provincia de Sevilla en el primer trimestre del año. De las 9.469 operaciones registradas en el mismo periodo de 2007 se pasó a sólo 6.435. En la capital hispalense, el descenso más fuerte se registró en la venta de VPO, pese a que son más asequibles.

Los nuevos datos publicados por el Ministerio de Vivienda certifican que la burbuja inmobiliaria ha empezado a desinflanse con fuerza. Tanto en la provincia de Sevilla como en Andalucía y España las ventas cayeron alrededor de un 30% en el primer trimestre del año respecto a los tres primeros meses de 2007.

En el caso de la provincia de Sevilla, las ventas en 2008 se equiparan a las de hace tres años y están ya muy lejos los 9.469 pisos que cambiaron de manos en el primer trimestre de 2007. Ahora hay 3.034 transacciones menos.

Los datos de la capital hispalense son aún más significativos. El mal momento del mercado ha hecho que de las 2.437 viviendas libres vendidas en el primer trimestre de 2007 se haya pasado a 1.311, esto es, un 46,2% menos. En cuanto a viviendas protegidas, la venta pasó de 944 en los tres primeros meses del pasado año a 342 en 2008, un 63% menos, según los datos del Ministerio de Vivienda. Los pisos de segunda mano, en cambio, registraron un leve ascenso en las compras: de 290 a 317 en el primer trimestre del año. Este tipo de viviendas son más baratas, de ahí que sea la mejor opción para muchos bolsillos.

En el caso de la venta de suelos, la caída del negocio también es relevante. En el primer semestre de 2008 en la provincia de Sevilla se vendieron 586 terrenos, frente a los 833 del mismo periodo del año anterior. En 2004, la cifra se situó en 1.204 solares vendidos.

Las ventas de viviendas disminuyeron especialmente en Almería (40%) y en Málaga (35,3%). En el resto de la comunidad, en Córdoba se detectó un descenso del 34,5%; en Sevilla, 6.435 operaciones, un 32% menos; en Huelva hubo una bajada del 30,11%, y en Jaén se registró una disminución del 23,2%. Las provincias donde se dieron una menor caída fueron Cádiz, con un descenso del 27,5%, y Granada, con un 14,8%.

En España, cinco provincias -Madrid, Barcelona, Alicante, Valencia y Málaga- concentraron el 32% de las transacciones de viviendas. Las capitales con mayor venta fueron Madrid (6.164), Murcia (2.541), Barcelona (2.526) y Valencia (1.683). Entre las ciudades no capitales de provincia encabeza la lista Jerez (1.075), Gijón (1.059), Orihuela (940) y Cartagena (903). También cayó la compra de casas por parte de extranjeros. En el caso de Andalucía, el descenso fue del 28,2%.

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