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La venta de pisos crece un 30% pese a la retirada de la desgravación

La provincia no sigue la tendencia de caída a nivel nacional y autonómico.

el 13 may 2013 / 23:04 h.

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  La retirada de la desgravación por vivienda no ha tenido ninguna repercusión en el mercado de compraventa de la provincia sevillana. De hecho, el volumen de operaciones realizadas durante el primer trimestre del año fue un 30% superior al mismo periodo de 2012, según los datos aportados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En concreto, en los tres primeros meses del año, se efectuaron 4.384 transmisiones de pisos, frente a las 3.380 del ejercicio anterior. El aumento más importante se dio entre la vivienda usada, donde fue del 42%, al pasar de las 1.745 a las 2.492. En el otro de la balanza se situó la nueva, donde el número de operaciones aumentó un 25%. En el caso de la compraventa de viviendas libres, el incremento fue del 30% y del 29% entre las VPO. Si solo miramos el mes de marzo, la tendencia también fue al alza, ya que el mercado de compraventa de pisos subió más del 6%. Con estas cifras, la provincia se sitúa a contracorriente de la tendencia nacional y autonómica en ese mes, ya que tanto en uno como en otro caso la retirada de las ayudas a la compra de vivienda sí han influido a la baja en el número de operaciones efectuadas. En Andalucía, la compraventa de viviendas descendió un 17,3% en marzo de 2013 respecto al mismo mes de 2012 –con un total de 4.149 transacciones, aunque la región lideró el número de ellas en el país–, mientras que en España la caída fue del 12,6% –con 22.086–. El descenso de marzo a nivel nacional se produce después de tres meses consecutivos de alzas interanuales y puede ser consecuencia del fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda desde el pasado 1 de enero. Precisamente, el desfase de anotaciones en el registro (se trata de operaciones cerradas unos meses antes) pudo estar detrás de los avances registrados en los primeros compases de 2013. Sin embargo, a pesar de la tendencia positiva en Sevilla durante el primer trimestre en el mercado inmobiliario, los datos sobre la transmisión de viviendas dejan un detalle curioso, y es que las casas transferidas a través de herencias cayeron de forma llamativa, más del 21%. En los últimos meses, son cada vez más los que deciden rechazar herencias porque no pueden hacer frente al pago del impuesto de sucesiones o porque la herencia está envenenada al traer detrás el pago de la hipoteca.

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