Las familias españolas que adquirieron una vivienda en el primer trimestre de este año destinaron el 34,1% de sus ingresos brutos anuales disponibles a esa compra (contadas las deducciones fiscales), lo que supone un descenso superior a los seis puntos frente al mismo trimestre de 2008, cuando dedicaron el 40,2%.
El porcentaje de la renta anual que las familias dedican a la compra de su vivienda casi se ha duplicado en los últimos años, al subir desde el mínimo del 20,1% en septiembre de 1999 hasta el máximo de 42,4% alcanzado en el tercer trimestre de 2008, en sintonía con la evolución del Euríbor, que alcanzó su máximo histórico el pasado julio, cuando se situó en el 5,393%.
El Banco de España ha calculado de nuevo el dato correspondiente al año 2008 del esfuerzo teórico para acceder a una vivienda, aumentando del 37,7% al 41,1% la parte de los ingresos brutos anuales que las familias dedicaron al pago de la vivienda adquirida.
Además, durante el pasado año el 10,5% de las hipotecas concedidas por las entidades financieras superaron el 80% del valor de la vivienda, porcentaje que se ha reducido medio punto respecto a la media de 2008 y 1,6 puntos frente al mismo periodo del año pasado.
De acuerdo con los últimos datos, las familias que compraron una vivienda entre enero y marzo de este año tendrán que dedicar los ingresos brutos de 6,9 años para pagar una vivienda tipo de 93,75 metros cuadrados construidos, mientras que doce meses antes hacían falta más de 7,5 años. Así, el precio de la vivienda tipo que pagaron ascendió a casi 183.562,5 euros.
