Las hipotecas sobre viviendas constituidas en Sevilla bajaron un 10,5% en 2010 respecto a 2009, tras sumar 22.203, lo que supone una moderación de las caídas experimentadas durante los dos ejercicios anteriores aunque ya suman cuatro años consecutivos de descenso, coincidiendo con el inicio de la crisis financiera internacional, que en España se ha visto amplificada por el estallido de la burbuja inmobiliaria.
Así, en 2009 este descenso fue del 32%, mientras que un ejercicio antes se anotó un desplome del 31%. Sólo en 2007, cuando aún no había aterrizado de lleno la crisis económica en el país, la caída fue menor que en 2010, al situarse en el 8%.
En lo que se refiere al crecimiento intermensual -esto es, la relación de las casas hipotecadas en diciembre respecto a noviembre-, la caída fue superior al 33%. Ni siquiera el anunciado final de la desgravación fiscal por adquisición de vivienda para aquellas personas con rentas superiores a los 24.000 euros, que concluía el último día, consiguió animar las cifras de ventas y de constitución de hipotecas en la parte final del ejercicio.
Este desplome en las hipotecas constituidas en la provincia sevillana fue superior al sufrido tanto a nivel nacional -que se anotó una caída global del 7%- como autonómico -donde fue cercana al 9%-. La comunidad andaluza fue en cualquier caso la española que más número de hipotecas registró durante el pasado año con 105.793, seguida de Cataluña (92.494) y Madrid (84.032).
En 2009, la caída media nacional fue del 22%, mientras que un año antes fue del 32%, por lo que la moderación del desplome, al igual que en la provincia sevillana, fue notable. Lo mismo sucede en Andalucía, que registró descensos del 26% en 2009 y del 38% en 2008.
En lo referido al importe total de las hipotecas en Sevilla, la caída fue superior al 15%. A nivel nacional, el montante medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó el año pasado los 116.860 euros, esto es, un 0,8% menos que en 2009.
