Seis áreas de oportunidad del área metropolitana están pisando el acelerador para su puesta en marcha en un contexto de crisis pero en el que se trabaja para un inversión que supera los 100 millones de euros sólo en urbanizar los terrenos, que suman 318,8 hectáreas más de suelos productivos en el área metropolitana. El Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Sevilla (Potaus) fue aprobado por el Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía hace ahora un año. De las 69 áreas de oportunidad que contemplaba, 47 eran productivas, y dentro de éstas, 31 eran totalmente nuevas mientras que 15 estaban puestas en marcha, por lo que en el documento se recogían ampliaciones o simplemente se incorporaban como proyectos de calado metropolitano por su interés. De las que serán totalmente nuevas, la mayoría sólo siguen siendo proyectos esperando tiempos mejores en un cajón. La realidad es que, pese a las prisas y ansias que a la hora de aprobar el Potaus expresaron algunos alcaldes, a día de hoy sólo seis municipios están dando pasos para desarrollar las suyas.
1. Sanlúcar la Mayor .Parque tecnológico de la energía solar (Soland)
En julio se presentó el proyecto del parque empresarial Soland de Sanlúcar la Mayor, especializado en las energías renovables. Se trata de un área de oportunidad promovido por la Agencia de Innovación y Desarrollo de Andalucía (IDEA) y el Ayuntamiento de Sanlúcar la Mayor que permitirá crear 2.500 empleos. Contará con una superficie inicial de 30 hectáreas, ampliables hasta 200 y su urbanización costará 21 millones de euros. Detrás de Soland hay cinco firmas: Red Eléctrica Española (REE), Green Power, Cajasol, el Centro Tecnológico Avanzado de Energías Renovables (Ctaer) y Abengoa. Conformará, junto al Parque de Actividades Medioambientales de Andalucía (PAMA), en Aznalcóllar, el Corredor Tecnológico del Guadiamar.
2.Dos Hermanas Tecnópolis . Ciudad del Conocimiento
Ya está hecha la primera fase del edificio matriz de la nueva tecnópolis de Entrenúcleos, también conocido como Dehesa de Valme, con el que empezará a tomar forma un parque tecnológico donde, entre otros, ya está confirmado que se asentarán la Escuela Universitaria de Ingenieros Técnicos Agrícolas (Euita), la Asociación Nacional de Criadores de Caballos de Pura Raza Española (Ancce) y la Empresa de Gestión Medioambiental de la Junta de Andalucía (Egmasa). El coste total es de 4.733.700 euros. Hay que sumarle a esto los 5,5 millones de euros invertidos en el bulevar del parque tecnológico, con cargo al Fondo Estatal de Inversión Local (FEIL). El parque tecnológico ocupará en total unas 70 hectáreas, donde se incluyen otros servicios.
3.Palomares del Río. Parque empresarial
El alcalde de Palomares del Río, Juan Bautista Ginés (PSOE), presentó a la Agencia de Innovación y Desarrollo de Andalucía (IDEA) el proyecto de su parque empresarial. Ocupará 60 hectáreas apoyadas en la ruta A-8068. Esta idea parte con una estimación inicial que rondaría la creación de 200 empleos, entre directos e indirectos. En cuanto a la fase actual del proyecto, se está pendiente del Agente del Sistema Andaluz del Conocimiento del futuro complejo. El objetivo es dotar a Palomares del Río de un lugar de referencia tecnológica con capacidad para ofrecer soporte a empresas e instituciones vinculadas a la producción industrial, así como a la creación y gestión del conocimiento, con una especial orientación al sector de la I+D+i en el ámbito de las actividades deportivas acuáticas.
4. Los palacios y Villafranca. Parque tecnológico y Agroalimentario (Agrópolis)
El pasado mes de junio se licitó el proyecto de urbanización de Agrópolis. Este parque empresarial, que como su nombre indica se dedicará al I+D+i (investigación, desarrollo e innovación) en el sector agroalimentario, continúa dando pasos para convertirse en una realidad. El Ayuntamiento de Los Palacios y Villafranca quiere tener terminado el proyecto de urbanización en cinco meses. La urbanización tiene un presupuesto de 42 millones de euros para 87 hectáreas, en la mayor inversión en un sólo proyecto de la historia del municipio. El 68% de la superficie es de propiedad municipal y de la Empresa Pública del Suelo de Andalucía, que aporta 27,1 millones de euros para la urbanización.
5. Espartinas .Centro comercial de Aprocom
Con una inversión de 450 millones de euros, el parque terciario, comercial y de ocio que la Federación Provincial de Comerciantes (Aprocom) promueve en Espartinas se construirá sobre una superficie de 25 hectáreas. Esta inversión generará 3.000 empleos entre directos e indirectos. El complejo contará con un hotel, el spa más grande de España con 4.500 metros cuadrados, un teatro, un minigolf, una bolera, un centro de día para la tercera edad, multicines y unos 400 locales comerciales. El proyecto se encuentra en redacción, tras aprobarse el pasado 30 de septiembre la adaptación parcial de las normas subsidiarias a la Ley de Ordenación Urbana de Andalucía (LOUA). Está previsto que las obras comiencen a finales de 2010, siendo el plazo de ejecución de 24 meses.
6. Utrera.Centro logístico
La empresa IDP será la encargada de construir el centro logístico de Utrera, cuyas obras están a punto de comenzar. Tendrá acceso directo a la autovía Sevilla-Utrera (A-376) y conexión a la red ferroviaria de carga Sevilla-Cádiz, lo que lo posicionará como un punto estratégico para el transporte de mercancías en el sur de Europa. Con 46,8 hectáreas de superficie, requerirá una inversión en la urbanización de la primera fase de 12,4 millones de euros. Durante el periodo de construcción del recinto se prevé la creación de 350 empleos, con un impacto económico de 10 millones de euros al año. Una vez a pleno rendimiento se prevé la generación de 1.000 empleos, a los que habría que añadir otros 500 empleos indirectos, con un impacto económico anual de 35 millones de euros. Ocupará 47 hectáreas.
