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Los Palacios y Villafranca tendrá un centro comercial en la salida a Utrera

El Pleno del Ayuntamiento de Los Palacios y Villafranca aprobó ayer iniciar los trámites para la construcción de un centro comercial en la salida de la carretera de Utrera, en la zona conocida como Dehesa Escalada o Las Monjas, con una extensión de 91.000 metros cuadrados.

el 15 sep 2009 / 18:42 h.

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El Pleno del Ayuntamiento de Los Palacios y Villafranca aprobó ayer iniciar los trámites para la construcción de un centro comercial en la salida de la carretera de Utrera, en la zona conocida como Dehesa Escalada o Las Monjas, con una extensión de 91.000 metros cuadrados.

La iniciativa aprobada había sido presentada por Bogaris Retall para establecer un sistema de actuación por compensación del sector correspondiente al plan parcial del suelo urbanizable sectorizado, SUS-18, del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). El acuerdo se encuentra en fase de presentación de alegaciones, según indicó el Ayuntamiento.

Según el convenio inicial firmado con el Consistorio, los promotores cederán al Ayuntamiento de Los Palacios cuantías de suelo urbanizado y espacio libre superiores a los estándares contemplados en el marco legal establecido, al tiempo que se comprometen a urbanizar la zona, con las infraestructuras y dotaciones necesarias, y a mantenerla. También establece un porcentaje de aparcamientos públicos según el techo edificable permitido y un tope de planta baja más dos alturas.

Compensación. La compañía Bogaris Retall actúa como agente urbanizador gracias a un acuerdo con la totalidad de los propietarios del terreno, con los que ya ha cerrado un acuerdo preparcelatorio, informa el Consistorio. También han sido aprobados inicialmente por el pleno los proyectos de estatutos y las bases de actuación de la junta de compensación que se ha de constituir entre los propietarios y el Ayuntamiento.

El alcalde palaciego, Antonio Maestre (PSOE), ha valorado que "se trata del primer sector que se tramita tras la aprobación del nuevo planeamiento urbanístico aprobado en julio y que, pese a la crisis, es un proyecto comercial y de ocio, que podría crear un importante número de empleos y ofrecerá una nueva zona de negocio para nuestros emprendedores y de diversión para los jóvenes". El Ayuntamiento presentó un plan de accesibilidad específico para incluir este espacio en el PGOU.

El regidor palaciego confía en que antes de fin de año puedan recibir el visto bueno otros dos planeamientos de carácter residencial, el SUP-8, situado en la salida hacia Sevilla, y el SUP-12, ubicado en la zona noroeste.

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