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Los precios de la vivienda acentúan su caída y descienden un 5,5% en el tercer trimestre, según Fomento

La vivienda libre cae un 5,6% interanual y la protegida avanza un  ligero 0,8% .

el 18 oct 2011 / 08:05 h.

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El índice general de precios de vivienda registró en el tercer  trimestre de 2011 un descenso interanual del 5,5% y una caída del  1,3% respecto al trimestre anterior, según la estadística del  Ministerio de Fomento .

En el tercer trimestre, el precio del metro cuadrado de la  vivienda libre en España se situó en 1.729,3 euros, lo que representa  un descenso interanual del 5,6% y una caída trimestral del 1,3%.

De esta forma, el precio medio por metro cuadrado de la vivienda  libre ha descendido un 17,7% en términos nominales desde su nivel  máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008.

Por comunidades autónomas, las mayores caídas en tasa interanual  se registraron en Aragón (-8,6%), Comunidad de Madrid (-8,5%), Región  de Murcia (-8,3%), Navarra y La Rioja (-7,5%).

En el lado opuesto se situaron Extremadura, con un aumento del 1%,  seguida de Ceuta y Melilla (-0,3%), País Vasco (-0,8%), Asturias  (-1,3%) y Cantabria (-1,4%).

TAMBIEN CAE EL PRECIO DE LA VIVIENDA MAS ANTIGUA.

Por su parte, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda  libre de hasta dos años de antigüedad se situó en 1.747,5 euros, lo  que supone un descenso del 5,4% en tasa interanual.

En cuanto a la vivienda libre de más de dos años, el precio  alcanzó los 1.719 euros por metro cuadrado, con una caída del 5,9% en  tasa interanual. 

Por municipios mayores de 25.000 habitantes, los precios más  elevados se registraron en San Sebastián (3.775,3 euros el metro  cuadrado), Sant Cugat del Vallés (3.339,4 euros), Getxo (3.314,4  euros), Leioa (3.022,6 euros), Barcelona (2.991,6 euros), Sant Joan  Despi (2.943,7 euros), Pozuelo de Alarcón (2.916,9 euros) y Madrid  (2.861,8 euros).

Por el contrario, los precios más bajos en municipios de más de  25.000 habitantes se localizaron en Hellín (764,1 euros el metro  cuadrado), Novelda (788,9 euros), Elda (797,8 euros), Almansa (798,5  euros) y Villarobledo (833,6 euros).

SUBE LIGERAMENTE EL PRECIO DE LA VIVIENDA PROTEGIDA.

Por último, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda  protegida en España fue de 1.158,1 euros, precio prácticamente igual  al registrado en el segundo trimestre de 2011, y un 0,8% más en tasa  interanual.

El Ministerio de Fomento precisa que el número de tasaciones  inmobiliarias para realizar el cálculo de los precios de viviendas  fue en el tercer trimestre de 2011 de 84.878. 



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