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Los promotores podrán aplazar el pago del suelo público para VPO

Más facilidades para los empresarios. Los promotores privados que compren suelo público para hacer VPO podrán aplazar hasta un año el 80% del pago. El objetivo es que la crisis económica y las dificultades para lograr créditos no frene más aún la construcción de viviendas protegidas.

el 16 sep 2009 / 00:05 h.

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Más facilidades para los empresarios. Los promotores privados que compren suelo público para hacer VPO podrán aplazar hasta un año el 80% del pago. El objetivo es que la crisis económica y las dificultades para lograr créditos no frene más aún la construcción de viviendas protegidas.

Desde el pasado 11 de marzo, los promotores que compren suelo público para levantar VPO pueden aplazar el 80% del pago durante un año. Es una iniciativa pionera en España, según anunció ayer el concejal de Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis. Así, los empresarios no tendrán que pagar este dinero hasta que hayan obtenido la licencia de obra (lo que obliga a Urbanismo a acelerar los trámites) y hasta que tengan la calificación de vivienda protegida que concede la Junta. Antes, las empresas desembolsaban el dinero, pero la tardanza de estos permisos les impedía construir en un año o incluso más.

Según Gómez de Celis, de esta forma se facilita las condiciones de financiación de los promotores que optan a concursos públicos para construir VPO, que difícilmente obtienen crédito de los bancos desde el segundo semestre de 2008, según dijo el edil.

La medida ya se ha puesto en marcha en el concurso para construir 17 VPO en el arrabal de San Bernardo. Eso sí, según Gómez de Celis, el coste de esta medida para el Ayuntamiento será "mínimo". De hecho, al importe a pagar como consecuencia de la prórroga se multiplicará por 1,05 al día y se le devengará el interés de demora establecido en la Ley de Presupuestos del Estado. Además, el empresario tendrá que entregar avales bancarios por el importe de las cantidades aplazadas. Con todo, el presidente de Gaesco, Miguel Rus, calificó ayer de "muy adecuada" la decisión del Ayuntamiento.

La pasada semana, Urbanismo ya anunció que, en el marco del Plan Impulsa (con 19 millones de euros) se prevé incluso que el Consistorio asuma la urbanización de algunas bolsas de suelo para agilizar el nacimiento de nuevos barrios.

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