Hacer un retrato robot de los demandantes de vivienda protegida. Es el objetivo que persigue la Junta, que anunció que pondrá en marcha un registro autonómico para poder ajustar mejor sus políticas a las necesidades reales y para dar más seguridad al mercado financiero respecto al potencial adquiriente.
El consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas, explicó que dicho registro se incluirá en la Ley de Derecho a la Vivienda, que previsiblemente aprobará el Gobierno andaluz antes de finales de 2008 para iniciar posteriormente su trámite parlamentario.
Espadas indicó que el registro permitirá conocer las características y las tipologías de las viviendas, así como las necesidades y las capacidades de los potenciales adquirientes. Esto ayudará también a "dar más seguridad al mercado financiero para saber quien hay detrás" de la demanda, a seguir al demandante desde que se inscribe en el registro hasta que tiene disponibilidad para la compra y a modular la demanda dirigiéndola hacia el alquiler o hacia la propiedad.
Financiación. El consejero avanzó que en septiembre tiene previsto mantener reuniones con los agentes sociales -sindicatos y empresarios- en el marco de la concertación social para analizar con ellos las iniciativas en materia de vivienda, anunciadas la semana pasada por el Gobierno para combatir la crisis económica.
El titular de Vivienda destacó su interés en abordar con los sindicatos y con los empresarios el programa de rehabilitación de vivienda, dotado con 200 millones, y que llegará a muchos municipios y se dirige sobre todo a los parados de la construcción. El programa se desarrollará por unos seis meses y se coordinará con las oficinas del Servicio Andaluz de Empleo.
Espadas también se reunirá en septiembre con los bancos y las cajas para buscar fórmulas que ayuden a acabar con los "cuellos de botellas" en la financiación, si bien indicó que esta situación puede durar unos meses porque el sistema actualmente no tiene liquidez.
Defendió la necesidad de recuperar un "mínimo de racionalidad en los niveles de endeudamiento y de ahorro" y subrayó que las ayudas de la Junta llegan en algunos casos a financiar el 64% de la entrada de la vivienda protegida.
