Economía

Sotogrande y Almería son los extremos de los precios de alquileres para el verano

La temporada estival arranca con más demanda y precios similares a los de 2013. La media andaluza, 550 euros por semana; lo más caro, 1.750; lo más barato, 250.

el 16 jun 2014 / 23:30 h.

TAGS:

(PRECIOS DE LOS ALQUILERES EN LA COSTA EN ESPAÑA - PDF) Nada de alquileres de apartamentos para todo el verano y son contados los que se contratan por un mes. Sí quincenas y, sobre todo, semanas. El mercado en las costas de Andalucía para el periodo estival que en breve arranca se mantiene en cuanto a precios y está creciendo la demanda, aunque, como en el conjunto de la actividad turística, cada vez se planifica menos. Se retrasa la decisión buscando gangas y eso hace que haya arrendamientos que se cierran de un día para otro, sin olvidar aquellos que, pactados en negro, ejercen una competencia desleal y arrastran a la baja el valor de las rentas. Playa almeriense de Cabo de Gata. / JOSÉ MANUEL VIDAL / EFE Playa almeriense de Cabo de Gata. / JOSÉ MANUEL VIDAL / EFE Una de las principales sociedades de tasación, Tecnitasa, ha elaborado su tradicional informe sobre el mercado del alquiler vacacional, si bien con una significativa diferencia respecto a los precedentes: en esta ocasión, se realiza por semanas y no por meses. Es la tendencia en una economía familiar que aprieta y procura espaciar las vacaciones, es decir, distribuirlas en varios tramos. Tal cambio dificulta la comparación de precios con periodos pasados, máxime teniendo en cuenta que un arrendamiento semanal es más caro que el mensual. Si cogemos el precio del piso, el más elevado de las costas andaluzas radica en Sotogrande: 1.500 euros a la semana, y el más reducido, en Almería capital: 250. Pero por metro cuadrado, el valor más alto lo encontramos en Marbella, concretamente en Puerto Banús, con 13,1 euros; el más barato, también el de Almería. Ricardo Rodríguez, delegado de Tecnitasa en esta última provincia, aporta una explicación: estos alquileres tan exiguos corresponden a zonas de la capital que, aunque turísticas, van siendo copadas por primeras residencias y pisos de estudiantes. Siguiendo en Almería, la cercanía al Cabo de Gata marca las cotizaciones de mayor envergadura, mientras que en Cádiz los enclaves menos asequibles, además de Sotogrande, son Puerto Sherry y las viviendas amplias de Costa Ballena. Ya en Málaga, junto con Puerto Banús hay que hablar de Torrequebrada, con 680 euros por semana, y Torrox, con 600, mientras que Algarrobo arroja el precio más corto: 375. Los paseos marítimos de Salobreña y La Herradura copan los sitios para familias más pudientes, 650 euros, con Castell de Ferro como entorno más asequible: 450. Por último, en la onubense Costa de la Luz determina el ritmo la concurrida playa de Matalascañas, 600 euros, frente a los 450 de Punta Umbría o El Portil. Ricardo Rodríguez sí ha constatado un descenso de los precios con respecto al año pasado, mientras que el delegado de Tecnicasa en Huelva, Javier Serrano, precisa que aumenta la demanda pero que, al menos en su zona, las cosas «más o menos» están igual. «El mercado sí se está espabilando, y ello pese al retraso creciente de la contratación». Y para el resto de la costa andaluza no se aprecian ni subidas ni bajadas. Si nos vamos de ruta española, lo más caro: 1.750 euros, playa del Sardinero (Santander); 1.600, Hondarribia, y 1.100 en San Sebastián y Port de Pollença (Baleares). Y lo más barato, La Coruña y Torrevieja: menos de 250. La media nacional: 550. El promedio andaluz: 575. tabla-andalucia

  • 1