El Consorcio de Turismo prevé cerrar este año la nueva adjudicación del Hotel Alfonso XIII por otros 20 ó 30 años. Ya hay una propuesta para los pliegos de condiciones que elaborará Deloitte: la concesionaria deberá pagar un anticipo en 2008, un canon fijo anual y un porcentaje de beneficios superior al 1% actual. Además, asumirá un plan de rehabilitación.
El Ayuntamiento ha elaborado ya las bases del pliego de condiciones para la nueva adjudicación del Hotel Alfonso XIII, gestionado durante 30 años por la cadena norteamericana Starwood. La propuesta pretende que la empresa que se haga cargo de las instalaciones tenga un perfil similar a esta prestigiosa compañía, que además aspirará a mantener la concesión.
El Consorcio de Turismo ha puesto como requisitos que tenga al menos cinco hoteles de 5 estrellas Gran Lujo, un director con experiencia, una amplia plantilla y una cartera internacional de clientes.
El perfil de la empresa no puede cambiar tras este concurso público. Pero sí se modificarán las relaciones con el Consistorio. El Ayuntamiento ingresaba hasta ahora sólo un 1% de los beneficios anuales del hotel, lo que suponía alrededor de 140.000 euros anuales. La situación se alterará desde este mismo año.
El Consistorio quiere cerrar la adjudicación en 2008 y la nueva concesionaria deberá abonar un anticipo que pasará a formar parte de las cuentas del Consorcio. Además, a partir de 2009, cuando empieza el nuevo contrato, pagará un canon muy superior al actual. Las cifras están a expensas de los análisis económicos que se realicen en los próximos meses.
Será en 2009 cuando se inicien todas las obras que exija un informe que elabora la empresa Tragsatec, que prepara un informe sobre las reformas que requiere el inmueble. El nuevo contrato incluirá además una claúsula por la que una parte de los beneficios deberán destinarse al mantenimiento del hotel.
Todos estas exigencias, así como las relaciones económicas con el Consistorio se controlarán a través de una comisión de seguimiento y de una asesoría que contratará el Consorcio de Turismo.
La actual gestora del hotel, la cadena Starwood ya ha expresado al Ayuntamiento su intención de mantener la adjudicación. "Al menos media docena de empresas han mostrado su interés por los pliegos de condiciones.
El Ayuntamiento sólo admitirá que gestione el hotel una cadena con calidad y con un compromiso con Sevilla", explicó el vicepresidente del Consorcio de Turismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis.
