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Un juez anula la licencia de265 pisos habitados en Roquetas

Ordena al ayuntamiento, gobernado por el PP, que devuelva la legalidad urbanística a la zona.

el 02 mar 2010 / 20:50 h.

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Un juez de Almería ha declarado nula de pleno derecho la licencia de obras concedida hace cinco años para la construcción de una promoción de 265 viviendas situada en la zona de Playa Serena, en el municipio de Roquetas de Mar (Almería), al considerar que el consistorio vulneró en su tramitación tanto la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) como el Plan de Ordenación del Territorio del Poniente almeriense (Potpa) pese al informe desfavorable emitido en su día por la Consejería de Obras Públicas y Transportes.


La sentencia dictada por el titular del Juzgado de lo Contencioso-administrativo número 1, a la que tuvo acceso Europa Press, obliga al ayuntamiento roquetero, gobernado por el popular Gabriel Amat, a revisar de oficio el permiso de obras, tal y como solicitó la administración autonómica, que pidió, asimismo, que se acordase la "restauración de la legalidad urbanística" en un suelo sobre el que se han construido los inmuebles objeto de pleito, ya habitados.


El fallo, contra el que cabe recurso ante el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA), apunta que el consistorio gobernado por el PP vulneró dos instrumentos de planeamiento al modificar el plan parcial promovido en la zona por la mercantil Carinaga SL. En concreto, impulsó un cambio en el uso de suelo de la parcela, que pasó de hotelero-turístico a residencial pero, tal y como sostiene el juez, ni atendió el artículo 73 del Potpa ni cumplió la obligación en cuanto a unas dotaciones de "calidad y proporcionales" al incrementar en número de viviendas por metro cuadrado.


pisos bajo sospecha. La modificación del citado plan parcial supone, así, que la licencia de obras concedida en febrero de 2005 por acuerdo de la Junta de Gobierno Local para un sótano-garaje y 265 viviendas "adolece de vicio de nulidad de pleno derecho", por lo que procede, según el magistrado Tomás Cobo, la revisión de oficio instada por la Junta de Andalucía e inadmitida a trámite por el Ayuntamiento de Roquetas en octubre de 2007, que todavía puede recurrir.

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