Bloque de viviendas de la barriada granadina de Almanjáyar, donde la Junta actuará.
«Vamos a realizar la mayor rehabilitación de viviendas de la historia». Con esta contundencia inició ayer la consejera de Fomento y Vivienda, Elena Cortés, la presentación del proyecto de mejora de la eficiencia energética en pisos sociales de alquiler que pertenecen al parque público de la Junta de Andalucía. Una iniciativa que se incluye dentro del Decreto de Construcción Sostenible del Gobierno andaluz.
Las cifras que facilitó Cortés hablan por sí solas: se invertirán 39.785.977 euros en rehabilitar 583 edificios, que suman 6.630 inmuebles. La Administración autonómica posee 83.000 viviendas repartidas por más de 500 municipios andaluces, de ellas 45.000 son en régimen de alquiler.
A esta iniciativa hay que sumar los trabajos de conservación y mantenimiento del parque público de pisos, para el que se destinarán otros 8,5 millones de euros.
Estas actuaciones generarán 2.000 empleos directos, «con un salario sujeto a convenio», recalcó la consejera, quien indicó que las obras se iniciarán en el último trimestre del año y tendrán que estar concluidas antes del verano de 2015, puesto que un parte de ellas se ejecutarán con fondos europeos la UE aportará 32 millones.
La consejera recalcó que la política de la Junta de Andalucía prioriza la rehabilitación de las viviendas públicas, cuando en otras comunidades del PP están vendiendo su patrimonio: «Aquí no lo hacemos».
En esta apuesta por la rehabilitación señaló que se persiguen tres finalidades: elevar el confort de los inquilinos, crear empleo ligado a las pequeñas y medianas empresas y mejorar la eficiencia energética y lumínica de las viviendas. Para ello se actuará en las cubiertas, fachadas y en ventanas, que serán sustituidas por las más adecuadas, según el lugar en el que estén ubicados los edificios.
Todo ello está encaminado a cumplir los objetivos de la Estrategia Europea 20/20/20, que persigue una mayor independencia energética de los países y una mayor sostenibilidad de sus economías, al buscar una reducción del 20 por ciento de la energía primaria, lograr que el 20 por ciento de la energía final sea renovable y reducir un 20 por ciento las emisiones de CO2, todo ello para el 2020.
La responsable de Fomento estuvo acompañada en su comparecencia por la directora general de Rehabilitación y Arquitectura, Gaia Redaelli, y por el director de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), Fernando Herrera. Redaelli insistió en que la Junta de Andalucía trabaja por cambiar el modelo y fomentar la rehabilitación sostenible, que tiene tres principios básicos: conservar lo que ya existe, no consumir más terreno con la construcción de viviendas nuevas y fomentar el empleo mediante las pequeñas y medianas empresas y el fomento de la economía social.
La directora de Rehabilitación lamentó que en España sólo se rehabilita el 28 por ciento, mientras que en la Unión Europea se llega al 41 por ciento y en Alemania hasta el 56 por ciento.
Criticó que el modelo que se ha seguido hasta ahora de ocupación indiscriminada es insostenible y recordó que entre 2007 y 2011 se destruyeron en Andalucía casi 400.000 empleos, de ellos 215.000 de la construcción.
Por su parte, Herrera explicó que dentro de las actuaciones previstas se han seleccionado ocho proyectos piloto, uno por cada provincia, que «que permitirá establecer pautas de intervención de rehabilitación energética óptimas en el futuro», puesto que antes de iniciarse los trabajos se han monitorizado para conocer su consumo energético y se seguirán controlando tras su rehabilitación. Afirmó que en uno de los bloques donde se actuará, en concreto en uno de Cádiz, se logrará reducir un 43,2 por ciento el consumo energético.
