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Urbanismo ordena la venta de suelo sin uso pese a perder terreno para VPO

Sólo se levantaron 51 de los 2.161 pisos pactados con Osuna, Noga, SAU e Inonsa. El convenio de 2006 incluía la reserva de suelo para el Consistorio.

el 22 ene 2014 / 23:30 h.

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Trabajadores en unas viviendas de protección oficial del Polígono Aeropuerto. Trabajadores en unas viviendas de protección oficial del Polígono Aeropuerto. Unas 2.121 viviendas en Sevilla Este, en el Polígono Aeropuerto, con la condición de levantar 180 al año y reservar terreno para VPO, como estipula el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU). Un buen negocio en 2006 que ahora se va al traste. La Gerencia de Urbanismo prevé romper el acuerdo alcanzado entre el Ayuntamiento y las constructoras Osuna, Noga, SAU e Inonsa en 2006 y ordenar la venta forzosa de estas 36 parcelas por el incumplimiento de sus dueños. Solo se han construido 51 de estos pisos en siete años, evidentemente, por la crisis del ladrillo. Por este motivo, Urbanismo prevé inscribir el suelo, tras abrir un periodo de alegaciones, en el Registro municipal de solares y edificaciones ruinosas, se les multará a las constructoras y, para el cobro de tal sanción se ejecutará el aval de 221.963 euros depositado a la hora de la firma del convenio. Además, tras declararse el incumplimiento del deber de edificar, se optará por la venta forzosa del terreno. Así reza en el acuerdo aprobado ayer por el Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo. Eso sí, en la decisión del equipo de Juan Ignacio Zoido hay un inconveniente. Si ese suelo sale a la venta, como obligará Urbanismo, se perderá el suelo reservado para vivienda de protección oficial. Y es que en cada una de las grandes bolsas de suelo en las que estaba prevista edificar viviendas de renta libre se reserva una parte para VPO. Así que no es cierto que el Consistorio no tenga terreno para construir vivienda protegida, lo que no tiene es dinero para urbanizar y edificar dichos pisos. Según Urbanismo, el convenio de 2006 con Osuna, Noga, SAU e Inonsa se rompe porque no se han construido las 180 viviendas anuales pactadas, ya que pese a la petición de licencia de obra en enero de 2007, aún no ha habido autorización municipal. “Se ha detectado una falta de diligencia por parte del interesado para presentar la documentación requerida desde noviembre de 2007”, reza en el expediente Urbanismo también aprobó ayer las modificaciones puntuale s del PGOU correspondientes a la promoción de VPO proyectada en el barrio de Guadaíra, junto a Pedro Salvador, y en la antigua Fábrica de Contadores. En el primer caso se trata de elevar de cien a 120 el número de viviendas por hectárea para contar con más viviendas protegidas y en el segundo, el proyecto pasa de 158 a 176 viviendas, 80 de ellas con algún grado de protección.

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