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Vetadas las 84 viviendas de Guadalema de los Quintero

La Junta de Andalucía acaba de rechazar la construcción de 84 viviendas al sur de la pedanía de Guadalema de los Quintero. En concreto, suspende la aprobación definitiva de una modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) promovida por el Ayuntamiento de Utrera.

el 16 sep 2009 / 03:53 h.

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La Junta de Andalucía acaba de rechazar la construcción de 84 viviendas al sur de la pedanía de Guadalema de los Quintero. En concreto, suspende la aprobación definitiva de una modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) promovida por el Ayuntamiento de Utrera.

Según la resolución de la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo, a la que tuvo acceso este diario, la modificación promovida por el Ayuntamiento de Utrera, presidido por Francisco Jiménez (PA), tenía por objeto la clasificación como suelo urbanizable, con uso característico residencial, de unos terrenos de 33.400 metros cuadrados de superficie actualmente catalogados como suelo no urbanizable protegido por razones agropecuarias.

Los terrenos están situados al sur de Guadalema de los Quintero y la idea era destinarlos a albergar un total 84 nuevas viviendas, de las que 28 contarían con algún tipo de protección, tal y como lo aprobó inicial y provisionalmente el pleno.

La modificación, no obstante, no contempla las medidas compensatorias precisas "para mantener la proporción y calidad de las dotaciones previstas", debido a la creación de un nuevo sector residencial, extremo que esgrime la comisión en función de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA).

De igual modo, según dicha resolución de la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio, "no se pormenoriza la reserva para el uso docente y el uso social, comercial, con su correspondientes localizaciones, determinación propia de la ordenación pormenorizada". Y, por otra parte, se rechaza el documento porque tampoco "se regulan las ordenanzas correspondientes a usos distintos del residencial, en concreto del equipamiento comunitario".

suspendida. En base a estos "defectos" y otros tantos detectados por el dictamen de Vivienda y Ordenación del Territorio, se decide suspender la aprobación definitiva de esta modificación del PGOU y devolver el documento al Ayuntamiento de Utrera, que deberá proceder a la corrección de estos aspectos para elevar nuevamente la propuesta a dicho organismo. En este sentido, desde el equipo de gobierno confían en subsanar los errores, que por otra parte es habitual detectar en este tipo de procesos, para poder conseguir que la propuesta salga adelante.

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