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La urbanización Sport Aljarafe.
El Ayuntamiento de Tomares, gobernado por José Luis Sanz (PP), ha activado su plan municipal de emergencia, merced a un informe técnico que advierte de una «situación de riesgo de deslizamiento» en la ladera sobre la que se alza la urbanización Sport Aljarafe, y bajo la cual se ubica el parque comercial Aljarafe. La decisión, en ese sentido, se enmarca en la necesidad de acometer «medidas correctoras» para resolver la situación.
La urbanización Sport Aljarafe, construida en 1987, está conformada por varias calles de viviendas unifamiliares que coronan un sector del escarpe del Aljarafe correspondiente a Tomares. Al pie del escarpe, y separado de la ladera por un imponente muro pantalla y una carretera, se sitúa el parque comercial Aljarafe, junto al polígono El Manchón.
Lo cierto es que ya poco después de comenzar a ser habitada la urbanización, algunas de las viviendas presentaban ya diferentes patologías arquitectónicas y, en 1995, unos primeros análisis conectaban dichas deficiencias con la situación de la ladera, que en 1996 sufría deslizamientos en varios puntos coincidiendo con fuertes precipitaciones.
A partir de ahí, la urbanización fue concatenando el surgimiento de nuevas incidencias y desperfectos en las viviendas, principalmente en las calles El Recreo y El Balcón, los avisos de los afectados y actuaciones por parte del Ayuntamiento de Tomares para intentar contrarrestar la situación. En ese sentido, después de que ya en 2015 fuese contratado un estudio geotécnico a la búsqueda de la raíz del problema y posibles soluciones, en la primavera de 2016, el Consistorio contrató un «estudio geofísico» de la ladera, para profundizar en la búsqueda de soluciones.
Los resultados de dicho estudio geofísico están contenidos en una resolución de Alcaldía, emitida el pasado 10 de marzo acerca de «los problemas de estabilidad de las viviendas». En dicha resolución, recogida por Europa Press, se detalla que «a pesar de las medidas adoptadas para la mejora de la cimentación, varias viviendas han tenido que ser declaradas en situación de ruina física inminente, y por tanto desalojadas». En concreto, son once las viviendas desalojadas «hasta la fecha», «en base a los informes técnicos».
En cualquier caso, la citada resolución refleja que el mencionado estudio geofísico habría concluido que «la ladera se encuentra afectada por un proceso complejo de deslizamiento que se extiende en profundidad más allá de lo que hasta ahora se conocía», toda vez que «el deslizamiento se encuentra activo en la actualidad, siendo la causa principal el agua, ya sea por fuertes lluvias o por la procedencia de cotas más altas».
Entre las conclusiones, según esta resolución recogida por Europa Press, se advierte directamente de una «situación de riesgo de deslizamiento inminente», señalando como espacios afectados no sólo varios sectores de la urbanización Sport Aljarafe. Además, los técnicos habrían avisado, según la resolución, de que «igualmente se encuentra en riesgo el parque comercial Aljarafe, ubicado al pie del talud más inestable, incluida la pantalla de pilotes que salva el desnivel y la carretera Tomares-La Pañoleta, muy inestable».
En cualquier caso, los técnicos habrían determinado «la imperiosa necesidad de acometer medidas correctoras previo al comienzo de las lluvias primaverales, debido al efecto nocivo de las mismas sobre la ladera», figurando entre tales medidas diferentes actuaciones de drenaje, ejecución de apeos y refuerzo de los apeos existentes en las viviendas, o «contrafuertes de terreno» a media ladera y en la cabecera del talud.
Por eso, el Ayuntamiento ha resuelto la activación de su plan municipal de emergencia, dando traslado de tal extremo a la delegación del Gobierno central en Andalucía y a la Delegación Municipal de Protección Civil. Además, se ha acordado «que los servicios sociales municipales elaboren unas bases para el otorgamiento de subvenciones para las unidades familiares afectadas por el desalojo de sus viviendas como consecuencia de la situación de emergencia detectada», así como reforzar la vigilancia policial y comunicar la situación a los administradores del parque comercial Aljarafe, entre otros muchos aspectos destinados a reaccionar ante la situación.