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Vista aérea de parte del parque de viviendas de Sevilla. / Luis Serrano
Los sevillanos prefirieron durante el primer trimestre del año 2017 las zonas de calle Arroyo-Santa Justa y Bellavista para comprar sus viviendas, según los datos del primer trimestre de la Agrupación de Inmobiliarias de Sevilla MLS, que los ha presentado por primera vez de su Observatorio del mercado inmobiliario sevillano, basados en los resultados de ventas de las 89 empresas y las más de 130 agencias que lo integran.
En cuanto a la tipología de los inmuebles adquiridos, son en su mayoría viviendas de propiedad vertical, es decir, pisos, seguidos de viviendas unifamiliares adosadas e independientes. El precio medio del metro cuadrado de venta de los inmuebles en Sevilla durante el primer trimestre de 2017 se situó en 1.562 euros, si bien los precios más baratos se localizaron en la zona de Cerro-Amate, con un precio medio de 684 euros/metro cuadrado y la más cara en la zona centro, en concreto en Puerta de la Carne-Judería, con un precio de 3.231 euros por metro cuadrado. En cuanto a los precios de los inmuebles vendidos, se sitúan entre los 250.000-500.000 euros como precios más caros y los 10.000-50.000 euros como precios más baratos. El perfil del comprador es básicamente el de un hombre con una edad entre los 25 y 45 años, seguido de parejas con la misma franja de edad.
Según los datos extraídos por la Agrupación de Inmobiliarias de Sevilla, MLS Sevilla, el mercado inmobiliario sevillano está experimentando claramente un crecimiento al alza en cuanto a número de transacciones, aunque mantiene el precio por metro cuadrado. En relación con el resto del mercado inmobiliario andaluz y nacional, su crecimiento es sostenido y en recuperación, pero aún muy por detrás de otras ciudades, como Barcelona, Madrid, Málaga o Valencia.