-
Imagen de archivo de una promoción de viviendas en construcción. / Javier Díaz
Sevilla es la ciudad donde más subió el precio de la vivienda nueva en 2017 en la comunidad andaluza. En concreto, un 4,3 por ciento. El metro cuadrado se vendió ya a 1.788 euros.
Estos son algunos de los datos del informe Estudio de Mercado de la Vivienda Nueva en Andalucía de la Sociedad de Tasación (Tinsa), que asegura que el precio de la vivienda nueva subió el pasado año un 2,9 por ciento en Andalucía, 2,1 puntos por debajo de la media nacional. Así, el precio de los pisos a estrenar se sitúa en 1.644 euros el metro cuadrado.
Cádiz, por la falta de suelo, vuelve a registrar el precio de vivienda nueva más alto de Andalucía, 1.858 euros el metro cuadrado, aunque registra junto con Jaén el menor incremento en el último año. Así, Sevilla se encuentra entre las capitales más caras, junto con Cádiz y Málaga, donde el metro cuadrado cuesta 1.701 euros.
Y para vivir barato, Jaén, la capital de provincia andaluza con el precio medio más bajo: 1.261 euros el metro cuadrado.
En el caso de las poblaciones con más de 100.000 habitantes, destaca Marbella, que presenta los precios más elevados, 1.790 euros el metro cuadrado, y registra la subida más alta, un 2,6 por ciento con respecto a diciembre de 2016. Le siguen Dos Hermanas con un precio de 1.354 euros el metro cuadrado, seguido de Jerez de la Frontera y de Algeciras con precios de 1.166 y 1.129 euros el metro cuadrado, respectivamente.
Entre las conclusiones del informe destaca que las zonas costeras registran valores más altos que las poblaciones del interior. En general, los precios han subido ligeramente en toda la comunidad autónoma, destacando los incrementos de Sevilla y Málaga, 4,3 y 3,7 por ciento, respectivamente.
El precio medio de una vivienda nueva de tipo medio se sitúa en Andalucía en 1.644 euros el metro cuadrado, un 2,9 por ciento más que en diciembre de 2016 cuando se situaba en 1.597 euros. Comparándolo a nivel nacional, Andalucía es la octava comunidad con el precio de vivienda nueva más alto. Siendo Cataluña, Madrid y País Vasco las más caras, con precios de 3.452 euros, 3.167 euros y 2.596 euros el metro cuadrado, respectivamente, situándose además por encima de la media nacional que está en 2.227 euros.
El Índice de Confianza Inmobiliario en Andalucía se sitúa en 57,3 puntos, por encima de la media nacional que registró 56,8 puntos, sobre un máximo de 100. Es el sexto más alto de España, por debajo de Madrid (61,9), Canarias (60,7), Baleares (59,7), Asturias (58,7) y Comunidad Valenciana (57,7).