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Una empresa propone vender VPO sostenibles a 50.000 euros

La firma de Dos Hermanas Cubyko plantea una fabricación industrial para abaratar al máximo los costes y los plazos de obra, que son de seis meses

16 mar 2017 / 15:22 h - Actualizado: 17 mar 2017 / 08:27 h.
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La empresa Cubyko podría tener la solución a los problemas que tienen muchas personas jóvenes con bajos ingresos para poder independizarse y acceder a una vivienda. Esta firma negocia ya con varios ayuntamientos de la provincia de Sevilla para construir un tipo de vivienda de fabricación industrial y con una alta eficiencia energética. Estas características, trabajando mano a mano con los ayuntamientos dado que serán viviendas de protección oficial, harán que tengan un precio de venta al público bastante asequible para jóvenes con suelos de aproximadamente 1.000 euros e incluso por debajo de esta cantidad.

Antonio Sánchez, CEO de Cubyko, explicó este jueves durante la rueda de prensa en la que presentó este ambicioso proyecto pretende dar una «solución habitacional» al problema que tienen muchos consistorios de la provincia, que no pueden ofrecer viviendas a precios asequibles porque se disparan los costes en la construcción. «Y por este motivo, los jóvenes no pueden tampoco tener acceso a los créditos hipotecarios porque suelen superarían el 30 por ciento de sus ingresos para sufragar los gastos de la vivienda».

El modelo que propone esta empresa se basa en una fabricación industrial que logra abaratar mucho los costes dado que trabajan con estructuras metálicas en lugar de emplear el hormigón. «Aproximadamente, el 80 por ciento de la vivienda se realiza en la fábrica y luego a través de un transporte especial se lleva la construcción al lugar elegido, donde se termina el otro 20 por ciento». Este tipo de construcción permite además «acortar mucho los tiempos» dado que en «un plazo de unos seis meses» puede estar terminada un bloque de viviendas, «lo cual también repercute de forma positiva en los costes financieros, que son más bajos al tener que pagar menos intereses». La fabricación industrial también permite que «se pueda estar trabajando en el suelo para irlo preparando al tiempo que en la nave ya se están haciendo las viviendas, algo que sería impensable en una construcción tradicional», explicó el empresario de estas viviendas.

Ahorro de costes

Todo este repercute finalmente en el precio de venta de la vivienda, que según concretó Sánchez será de 49.900 euros para las viviendas tipos de dos dormitorios (66,2 metros cuadrados construidos), cuyas hipotecas rondarán una cuota de aproximadamente 180 euros al mes «una cifra asequible para aquellos jóvenes con sueldos más bajos».

Entre las bondades de este tipo de viviendas, Sánchez precisó que el coste asequible «no quiere decir que no estén bien terminadas», y expuso que cuentan con aislamiento térmico y acústico, suelo de parquet, ascensor y azotea transitable «para poder tener la ropa y así evitar poner la secadora». No olvidó tampoco que las viviendas están diseñadas para que sean luminosas «y propiciar también el ahorro en la factura de la luz». Las viviendas que ha proyectado la empresa Cubyko también tendrán un sistema de paneles fotovoltaicos para que el propietario sea capaz de generar hasta el 60 por ciento de la demanda energética de la vivienda.

La empresa Cubyko podría tener la solución a los problemas que tienen muchas personas jóvenes con bajos ingresos para poder independizarse y acceder a una vivienda. Esta firma negocia ya con varios ayuntamientos de la provincia de Sevilla para construir un tipo de vivienda de fabricación industrial y con una alta eficiencia energética. Estas características, trabajando mano a mano con los ayuntamientos dado que serán viviendas de protección oficial, harán que tengan un precio de venta al público bastante asequible para jóvenes con suelos de aproximadamente 1.000 euros e incluso por debajo de esta cantidad.

Antonio Sánchez, CEO de Cubyko, explicó este jueves durante la rueda de prensa en la que presentó este ambicioso proyecto pretende dar una «solución habitaciones» al problema que tienen muchos ayuntamientos de la provincia, que no pueden ofrecer viviendas a precios asequibles porque se disparan los costes en la construcción. «Y por este motivo, los jóvenes no pueden tampoco tener acceso a los créditos hipotecarios porque suelen superarían el 30 por ciento de sus ingresos para sufragar los gastos de la vivienda».

El modelo que propone esta empresa se basa en una fabricación industrial que logra abaratar mucho los costes dado que trabajan con estructuras metálicas en lugar de emplear el hormigón. «Aproximadamente, el 80 por ciento de la vivienda se realizan en la fábrica y luego a través de un transporte especial se lleva la construcción al lugar elegido, donde se termina el otro 20 por ciento». Este tipo de construcción permite además «acortar mucho los tiempos» dado que en «un plazo de unos seis meses» puede estar terminada un bloque de viviendas, «lo cual también repercute de forma positiva en los costes financieros, que son más bajos al tener que pagar menos intereses». La fabricación industrial también permite que «se pueda estar trabajando en el suelo para irlo preparando al tiempo que en la nave ya se están haciendo las viviendas, algo que sería impensable en una construcción tradicional», explicó el empresario de estas viviendas.

Ahorro de costes

Todo este repercute finalmente en el precio de venta de la vivienda, que según concretó Sánchez será de 49.900 euros para las viviendas tipos de dos dormitorios (66,2 metros cuadrados construidos), cuyas hipotecas rondarán una cuota de aproximadamente 180 euros al mes «una cifra asequible para aquellos jóvenes con sueldos más bajos».

Entre las bondades de este tipo de viviendas, Sánchez precisó que el coste asequible «no quiere decir que no estén bien terminadas», y expuso que cuentan con aislamiento térmico y acústico, suelo de parquet, ascensor y azotea transitable «para poder tener la ropa y así evitar poner la secadora». No olvidó tampoco que las viviendas están diseñadas para que sean luminosas «y propiciar también el ahorro en la factura de la luz». Las viviendas que ha proyectado la empresa Cubyko también tendrán un sistema de paneles fotovoltaicos para que el propietario sea capaz de generar hasta el 60 por ciento de la demanda energética de la vivienda.


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