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EFE
El precio de la vivienda en alquiler se ha situado en los 10,64 euros por metro cuadrado en el mes de noviembre, lo que supone un incremento del 5,7% en comparación con el mismo mes del año anterior, pero ha bajado un 1% respecto a octubre, según datos del índice inmobiliario de Fotocasa.
El portal inmobiliario ha apuntado que el incremento del 5,7% interanual es el más bajo registrado en 2020. Por regiones, un total de 4 comunidades autónomas presentan descensos respecto a noviembre de 2019.
Así, destacan las caídas registradas en Baleares (-9,7%), Canarias (-5,3%), Madrid (-5%) y Cataluña (-0,7%). Por el contrario, los mayores incrementos se han dado en Navarra (+20,7%), Murcia (+10,2%), Cantabria (+8,3%) y Asturias (+7,3%).
También han registrado incrementos Galicia (+7,1%), Castilla-La Mancha (+7%), Castilla y León (+6%), Aragón (+5,1%), Extremadura (+5%), Andalucía (+4,5%), Comunidad Valenciana (+4,4%), País Vasco (+2,7%) y La Rioja (+2,1%).
En cuanto al precio, los alquileres más caros en el mes de noviembre se han registrado en Madrid y Cataluña, con precios de 14,23 euros por metro cuadrado y 14,08 euros, respectivamente. Le siguen, País Vasco, con 13,28 euros por metro cuadrado al mes; Baleares, con 11,34 euros al mes; Navarra, con 10,07 euros al mes; Canarias, con 9,40 euros al mes; Cantabria, con 8,76 euros al mes; y Andalucía, con 8,56 euros por metro cuadrado al mes.
Por detrás, se encuentran Aragón (8,50 euros), Comunidad Valenciana (8,29 euros), Asturias (7,78 euros), Galicia (7,09 euros), Castilla y León (7,07 euros), Murcia (6,89 euros), La Rioja (6,74 euros), Castilla-La Mancha (5,79 euros) y Extremadura (5,26 euros por metro cuadrado al mes).
La directora de comunicación de Fotocasa, Anaïs López, ha señalado que “por primera vez durante este 2020” el precio de la vivienda en alquiler “empieza a dar señales de moderación”, después de registrar en el mes de noviembre “la subida más leve de todo el año”.
Sin embargo, ha resaltado que el precio del alquiler se está comportando de manera “muy irregular” según la zona y se mueve a diferentes velocidades, ya que “mientras que en Madrid y Barcelona las caídas de precio ya son una realidad, hay otras zonas en las que el precio aún sube con fuerza, como pueden ser ciudades del norte de España”.
“Durante 2021 todavía veremos comportamientos irregulares de los precios del alquiler dependiendo de la zona”, según cree la directora de comunicación del portal inmobiliario.