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Una vecina pasa delante de un comercio de la calle Virgen de Luján, en época de rebajas. / Jesús Barrera
Las 1.270 viviendas de la calle Virgen de Luján, en Los Remedios, son las que más se revalorizaron el pasado año. El precio de la vivienda en Sevilla subió en 2017 un 2,87 por ciento. Se pagaron 1.738 euros de media por el metro cuadrado. Sin embargo, en la calle Virgen de Luján los precios crecieron de media un 9,13 por ciento en los últimos doce meses situándose el precio medio en 2.477 euros el metro cuadrado, según la última actualización de precios realizada por Precioviviendas.com con la valoración de las 317.845 viviendas que forman el parque inmobiliario de Sevilla, las cuales suman un valor de mercado de 55.178 millones de euros.
Según estos datos, Virgen de Luján es la vía donde más han subido los precios de todo el municipio, pero no es la más cara.
La calle San Fernando, con sólo 56 viviendas y con un precio medio de 3.973 euros el metro cuadrado, es la vía más cara de la ciudad, seguida por el Paseo del Cristina, con 39 viviendas y con un precio medio de 3.907 euros el metro cuadrado. En el tercer lugar está la calle Conteros, con 56 pisos en pleno centro histórico y con un precio medio de 3.626 euros el metro cuadrado. Le sigue la calle de Nervión Vermondo Resta, con 154 viviendas un valor medio del metro cuadrado de 3.605 euros.
En la quinta posición también se sitúa una calle de Nervión, Camilo José Cela, con casi 400 pisos y un precio medio de 3.558 euros el metro cuadrado.
A continuación, según este estudio, se posicionan dos calles del centro de la ciudad: San Gregorio, donde hay 35 viviendas sólo y Miguel de Mañara, con 27. En estas vías el metro cuadrado se vende a 3.515 y 3.505 euros, respectivamente. Cierran la lista de las nueve calles más caras de Sevilla la avenida de la Buhaira, también en Nervión, y la calle Reinoso del Casco Antiguo. La primera, con 383 viviendas, presenta el metro cuadrado a 3.434 euros, mientras que en Reinoso se vende a 3.402 euros.
Los incrementos más altos
Analizando la evolución de los precios el pasado año, Virgen de Luján es la que más se revalorizó y le sigue de cerca la avenida de Kansas City, donde sus 2.047 viviendas registraron una subida de precio del 6,02 por ciento. En concreto, en esta larga avenida se vende el metro cuadrado a 2.107 euros, si bien los pisos más cercanos a Santa Justa son más demandados y tienen precios más altos.
La tercera calle con un mayor incremento de los precios está también en Los Remedios: Asunción, donde sus 808 viviendas se revalorizaron un 4,58 por ciento. El metro cuadrado se vendió el pasado año a una media de 2.306 euros, según Precioviviendas.com.
Casi el mismo porcentaje de subida registró la calle Luis Montoto, en Nervión, con un 4,44 por ciento de ascenso de los precios. El metro cuadrado de las 1.247 viviendas que existen en esta arteria nervionense está a 2.403 euros.
En República Argentina el incremento de los precios fue del 2,34 por ciento, mientras que en la avenida de las Ciencias, en Sevilla Este, fue del 2,01 por ciento y en Virgen de la Antigua, del 1,7 por ciento.