El Ayuntamiento de Estepa ha puesto en marcha un Plan Especial para la Protección del Casco Histórico (PEPCH) que ha analizado unos 2.000 edificios, que ha usado, para localizar los inmuebles en mal estado, las imágenes que se pueden ver de la localidad a través de la aplicación Google Maps.
Se trata de un trabajo mediante el que cuatro técnicos municipales han peinado todo el centro histórico del municipio, para aprobar el próximo verano sus primeras actuaciones, y que, inicialmente, ha servido para eliminar aquellos que no cumplían los requisitos para poder ser catalogados dentro del Plan.
Para ver todo con precisión, Google Maps ha sido una de las herramientas usadas, con el fin de recorrer virtualmente la localidad, además de realizarse visitas físicas de los técnicos a las calles y revisiones de las fichas del catastro.
No obstante, habrá un filtro a través de las fichas de campo de las casas que no se han visitado todavía, unas 500, mientras que la información urbanística también contiene 38 planos de análisis sobre diferentes temáticas que se han estudiado. Se ha podido estudiar la evolución histórica, parcelario, edificación, usos, edificios y espacios públicos, movilidad, planeamiento vigente, criterios para la delimitación del Casco Histórico y patrimonio arqueológico.
Una idea lo más fiel posible
Con todo, la idea es hacerse una idea lo más fiel posible del estado general del centro histórico del pueblo, con el fin de desarrollar las acciones de conservación lo mejor posible.
Actualmente se está trabajando en el borrador y documento ambiental, que contiene una memoria de ordenación, el esbozo de normas urbanísticas, los planos de ordenación y el propio documento ambiental. Este escrito contendrá el borrador del plan con sus alternativas posibles y el documento ambiental estratégico. Un borrador que servirá para aprobar un escrito de avance y que se ofrecerá en información pública para que vecinos y vecinas puedan aportar sugerencias.
