Arranca la reurbanización exterior de la antigua fábrica de tabacos de Los Remedios con 500 aparcamientos

Comienza la cuenta atrás para un cambio de 180º de la calle Juan Sebastián Elcano. En el marco del proyecto de transformación de la antigua Fábrica de Tacabos de Los Remedios, la segunda semana de agosto empiezan las obras para ampliar las zonas peatonales de las calles Juan Sebastián Elcano y Pierre de Coubertin.

Más espacio para caminar

Se trata de unas obras de reurbanización exterior vinculadas a la transformación de la antigua Fábrica de Tabacos, dirigida por el grupo KKH Property Investor, y por encargo del Ayuntamiento de Sevilla.

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El principal objetivo es ampliar, en un plazo de 12 meses, las zonas peatonales así como añadir un carril bici de "gran calidad" en la calle paralela al río entre los puentes de San Telmo y de Los Remedios.

En una rueda de prensa este miércoles en las inmediaciones de la antigua Fábrica de Tabacos de Los Remedios, el alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, ha insistido en la "gran importancia" de esta transformación urbanística del barrio. Estas obras consisten, fundamentalmente, en "reordenar" 25.000 m² de espacio público en Los Remedios.

Los pasos peatonales, en su mayoría, serán elevados como "medida de control de la velocidad en la calzada" y para facilitar e integrar el tránsito peatonal desde el barrio hasta el río.

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Con tal de optimizar el espacio, el diseño de la calle contará con un primer tramo de circulación de 3,50 m de ancho en un solo carril, desde la plaza de Cuba y hasta, aproximadamente, la Capilla de la Hermandad de las Cigarreras. A partir de ahí, el vial se convertirá en dos carriles y seis metros de anchura total.

Por lo tanto, esta transformación de la calle, permite optimizar el espacio para aparcamiento, con una franja de estacionamiento en batería que linde con el gran espacio peatonal y el acceso continuo al parque.

Incremento de plazas de aparcamiento

Este proyecto de reurbanización exterior contempla 499 nuevas plazas de aparcamiento. Tal como ha explicado el alcalde, 150 estarán en superficie, 189 serán subterráneas y 160 serán para el hotel que ya se ha empezado a construir en el terreno de la Antigua Fábrica de Tabaco.

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Por su parte, Jordi Bono, CEO de KKH Property, ha asegurado que las 160 plazas del hotel "se gestionarán de forma flexible", por lo que se podrán alquilar, pero no vender, a vecinos del barrio, con tal de "ganar plazas de aparcamiento en la zona".

Todo este proyecto de obras a nivel exterior conllevará una inversión de cinco millones de euros, que irá a cargo del grupo inversor KKH, así como el resto de la obra que gira en torno a la antigua fábrica.

Zonas verdes y acceso directo al río

Asimismo, la calle Pierre de Coubertin, que en la actualidad divide en dos los jardines Manuel Ferrand y Manuel Arellano, en la mitad norte de la rotonda de las Cigarreras, también va a experimentar cambios.

En primer lugar, no tendrá rasantes diferenciados porque sus dos carriles para vehículos serán de un único sentido.

Con relación a las zonas peatonales de la calle, habrá hasta cuatro pasos peatonales de conexión, todo ello en una plataforma única, desde la calle Juan Sebastián Elcano hacia la rotonda de las Cigarreras.

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En este caso, tal como explica el Ayuntamiento, el objetivo es conseguir una imagen unitaria entre los jardines Manuel Ferrand y Manuel Arellano, que también se conseguirá con la eliminación del muro de la antigua fábrica, que hasta ahora impedía a los vecinos acceder a esa zona del río.

Además, el aparcamiento de esta calle se optimiza y mejora la conexión entre los dos jardines, con una línea de aparcamiento en batería en el margen norte de la calle. Se mantiene el acceso y la salida al aparcamiento subterráneo actual a través de las rampas existentes.

Finalmente, otra de las grandes apuestas de la transformación urbanística de esta zona de Los Remedios es la construcción de una pasarela que nace en las inmediaciones de la antigua Fábrica de Tabacos con el fin de unir dicha zona con el caso antiguo de la ciudad, concretamente el entorno del Palacio de San Telmo.

Esta pasarela empezará a construirse en abril de 2025 y implicará un coste de 7 millones de euros. La ha diseñado el ingeniero de caminos español José Romo, junto con la participación del arquitecto japonés Kengo Kuma quien también ha estado implicado en otras fases de esta misma transformación urbanística.