El Ayuntamiento da un mes de plazo a los propietarios de Líbano para el desalojo voluntario del parque de las Delicias

Un mes. Este es el plazo que ha previsto dar el área de Parques y Jardines a los propietarios de Líbano y La casa del estanque para que desalojen de forma voluntaria ambas instalaciones, situadas en el jardín de las Delicias. Esta decisión se le notificará a la empresa Adriano Diez SL, propiedad de los Cebolla, una vez que pase por la Junta de Gobierno local. A partir de esta comunicación, el tiempo empezará a correr.

El Ayuntamiento de Sevilla ha fijado este límite después de que el Tribunal Supremo no admitiera a trámite hace justo tres semanas el recurso interpuesto por la compañía al frente de los negocios. Este auto judicial le daba la razón al Consistorio de forma definitiva: hizo bien al fijar el fin de la concesión administrativa el 12 de febrero de 2022.

Hace más de dos años y medio, por tanto, que esta familia empresaria sevillana debería haber dejado de explotar estos dos locales. Pero recurrieron ante el Contencioso, el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía y el Supremo. "Mientras se esté haciendo uso del derecho a la defensa, el concesionario actual puede mantenerse, lo que se aplica a ambos negocios", justificaron en agosto a El Correo de Andalucía desde el Grupo Batuta, que en esta ocasión no ha respondido a las preguntas de este periódico hasta el momento.

Este desalojo, de producirse de manera voluntaria, no coincidiría con Líbano en pleno funcionamiento. De hecho, el propio perfil oficial de la discoteca en redes anunció que el pasado 5 de octubre se celebraría "la fiesta fin de temporada". No ocurre lo mismo con La casa del estanque, que ofrece la posibilidad de reservar mesa incluso hasta Navidad. La apertura o no de este local para estas fechas dependerá de la celeridad con la que el equipo de gobierno de José Luis Sanz apruebe el plazo de abandono previsto.

La cláusula que alargó la concesión

Tanto Líbano -"la mejor opción para salir de fiesta en Sevilla", según prometen en su web- como La casa del estanque -"un restaurante que aúna tradición y frescura"- han funcionado gracias a una concesión administrativa. El gobierno de Monteseirín le dio de manera formal a una de las sociedades a nombre de Rafael Cebolla, Adriano Diez SL, el permiso para ejecutar la actividad hostelera en los jardines hace más de una década, el 20 de abril de 2011.

Desde un principio se fijó que la concesión duraría como máximo ocho años, por lo que tendrían que haber terminado en teoría en 2019. Aunque la cláusula tercera del contrato sellado por ambas partes establecía un matiz importante: "El espacio público se pondrá a disposición del adjudicatario en la fecha en que se produzca el inicio de las obras". El reloj por tanto no empezaba a contar a partir de la firma, sino desde que comenzaran las reformas de acondicionamiento que tenía que acometer la empresa concesionaria.

La Junta de Gobierno local, a petición de la compañía, puso entonces como fecha tope el 12 de febrero de 2022, ya que justo ese día de 2014 fue cuando se inició la intervención en La casa del estanque. Así, el Grupo Batuta había conseguido ganar unos años más de actividad para sus dos locales, a pesar de que hay constancia de que Líbano llevaba explotándose desde el 18 de mayo de 2012.

Y no acabaron ahí las demandas de Adriano Diez SL: a principios de 2020 pidieron al Consistorio "el restablecimiento del equilibrio económico de la concesión mediante la ampliación de cuatro años adicionales". Esto es: compensar las supuestas inversiones imprevistas que habían tenido que realizar en las infraestructuras a cambio de alargar el fin del contrato.

El Ayuntamiento, por su parte, fue tajante: no habría ninguna ampliación. La fecha máxima para abandonar los jardines seguía el 12 de febrero de 2022, tal como había aceptado anteriormente. Los empresarios recurrieron la resolución de la Junta de Gobierno, que lo desestimó. Ante ello, y viendo que tendrían que desalojar las instalaciones, se llevaron el asunto a la Justicia.

Dos sentencias en contra y un recurso rechazado

Los Cebolla presentaron un recurso ante el Contencioso Administrativo en junio de 2020, dos años antes de que expirase el permiso. Y en esta causa usaron los mismos argumentos que habían utilizado antes: el sobrecoste y los retrasos que provocaron obras no previstas en el proyecto. Una justificación que la jueza no consideró válida, y por ello dio la razón al Consistorio hispalense.

Durante el juicio, los letrados del Ayuntamiento acusaron además a la concesionaria de haber infringido varios acuerdos del contrato. En concreto, "por ocupar terrenos públicos que no formaban parte de la concesión", "incumplir horarios y poner música sin autorización" o por no abrir en ciertos periodos que no les salían rentables "pese a que el plazo máximo de cierre es de tres meses". Unas alegaciones en las que no tuvo que entrar la magistrada para dictar la sentencia.

Los abogados de Adriano Diez SL no quedaron conformes con el veredicto y lo elevaron al Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA). Pero la Sala volvió a fallar en su contra: “No podemos concluir que la valoración de la prueba efectuada por la juzgadora de instancia sea arbitraria, ilógica o errónea, lo que nos lleva a apoyarnos en la argumentación dada por la Administración apelada". Así que de ahí, al Supremo.

Pero el Alto Tribunal ya rechazó el recurso el pasado 18 de septiembre. Ahora todo depende de la Junta de Gobierno local, que se reunirá este viernes sin que de momento se conozca si este punto figura en el orden del día. Tampoco está claro aún qué se hará en el jardín de las Delicias cuando la empresa concesionaria se marche: "De momento se está estudiando", apuntan fuentes municipales. Toca esperar.