Luz verde del pleno a un edificio 'coliving' con 58 VPO para colectivos vulnerables y realojados junto a El Vacie

En el número 4 de la calle Parque Sierra Castril habrá un edificio destinado a viviendas en regimen especial para colectivos vulnerables. Junto a El Vacie, donde se encuentra el poblado chabolista más antiguo de España, que el Ayuntamiento de Sevilla quiere eliminar, se construirán 58 viviendas unifamiliares de unos 110 metros cuadrados y un coste de entre 150 y 200 euros al mes. Además, dispondrán de un espacio coliving de 700 metros cuadrados, una zona común para los residentes, que serán tanto colectivos vulnerables como los realojados de las chabolas.

Con el voto favorable del Partido Popular y de Vox y la abstención del PSOE y de Podemos - IU, se ha aprobado definitivamente el estudio de detalle de la parcela M2 calificada de S-SP en el pleno de este jueves. El proyecto había sido rechazado en el pleno de hace un mes por la oposición al completo, ya que fue como asunto urgente y los grupos alegaron no haber tenido tiempo para analizarlo con profundidad. Esta vez Vox ha permitido que salga adelante al haber acordado con el PP que los realojados supongan solo entre el 8 y el 12% de los futuros residentes, tras su petición de que representaran el 10%.

Pese a su abstención Con Podemos-IU y PSOE no han ahorrado críticas a la "la falta de diálogo" del equipo de José Luis Sanz "como si gobernara con 22 concejales", en palabras de la socialista Myriam Díaz. "No basta con la corrección porque lo que tememos es que quieran convertir el chabolismo horizontal con el chabolismo horizontal", ha declarado, para añadir además la "falta de de compromiso y respuesta en materia de vivienda" del PP. Por su parte Susana Hornillo, de Con Podemos-IU ha reclamado al PP "un compromiso público del Ayuntamiento para que la desigualdad que sufrimos se reduzca" que pasa, en sus palabras, por dar soluciones en materia de vivienda.

Los colectivos vulnerables beneficiados

Con este acuerdo, las nuevas viviendas proyectadas en la calle Parque Sierra de Castril serán para colectivos vulnerables, en las que intervendrán también los trabajadores sociales. Supone la confirmación de la concesión demanial por un plazo de 80 años a Emvisesa, que ya remitió anteriormente a Urbanismo la intención de promover esta edificación en Pino Montano.

Los beneficiados de estas viviendas protegidas en régimen de alquiler serán personas que están viviendo en infravivienda, familias con menores, personas en riesgo de exclusión, discapacitados, víctimas de violencia de género o reinserción social. Además de los realojados de El Vacie cuando este poblado se elimine, pero también afectados por incendios, desahucios o personas sin hogar en itinerario social.

Todos estos tendrán a su disposición casas unifamiliares con tres dormitorios, salón y cuarto de baño y servicios comunitarios de lavandería, formación y biblioteca.

Con el inicio del estudio de detalle de la parcela se procederá a la definición del suelo edificable y viarios interiores, fijando alineaciones y rasantes sin incrementar la edificabilidad ni la calificación urbanística de la parcela.

El proyecto cuenta con una inversión de 5,9 millones de euros, de los cuales 2,9 millones proceden de los fondos europeos Next Generation, tras el convenio firmado en diciembre de 2023 entre el Ayuntamiento de Sevilla, la Junta de Andalucía y el Ministerio de Vivienda del Gobierno de España. Y los otros 3 millones proceden del plan de fomento del alquiler de la Junta, con una ayuda de 50.000 euros por cada vivienda que se construya.

Franco ya quiso acabar con El Vacie con ayuda de los americanos: así fue el primer desalojo en los años 60

El fin de El Vacie

Este edificio aprobado estará situado al lado de El Vacie, que el Ayuntamiento de Sevilla quiere eliminar a lo largo del actual mandato. "Es imperdonable que en el siglo XXI aún existan zonas como el Polígono Sur o El Vacie", aseguró el delegado de Derechos Sociales y Barrios de Atención Preferente, José Luis García, en una entrevista concedida a El Correo de Andalucía.

"Es imperdonable que en el siglo XXI aún existan zonas como el Polígono Sur o El Vacie"

"Estamos haciendo un trabajo dinámico para devolver la dignidad a las personas que viven en estos asentamientos. Acabar con todos ellos es uno de los retos que me marqué para 2027", añadía. Los primeros pasos ya están dados, con el reciente derribo de dos infraviviendas en El Vacie y el proyecto de desmantelamiento de las Casitas de la calle Reina de los Ángeles, en Polígono Sur.

Asimismo, el alcalde de Sevilla anunció que especialistas de carácter internacional que ya han participado en la regeneración de otros barrios en otras partes del mundo, como el desarrollo urbanístico del Bronx de Nueva York, serán contratados para colaborar en una segunda fase, la del diseño del Polígono Sur, una vez se produzca la primera con su desmantelamiento.