La antigua sala Bandalai no sale de la ruina: ni rastro del centro de formación sanitaria acordado en 2021

De edificio de la Exposición Iberoamericana de 1929 a discoteca, y de discoteca a la ruina. A grandes rasgos, este ha sido el camino recorrido por la antigua sala Bandalai desde su construcción hasta el día de hoy. El que fuera hace casi 100 años Pabellón de Cristal, en el entorno de los también degradados Casino de la Exposición y el teatro Lope de Vega, ha quedado sumido en el abandono. Andamios, vallas, desperfectos, pero ni rastro de trabajos intensos de rehabilitación y construcción para lo que deberá ser en 2026: un nuevo centro de formación, investigación y divulgación de la salud en la avenida de María Luisa.

Menos de dos años le quedan de plazo a la Fundación SSG para acometer las obras necesarias para darle esa nueva vida al edificio y cambiar su estado de manera radical. Fue en 2021 cuando el Ayuntamiento de Sevilla le cedió el inmueble para que elaborara y acometiera un proyecto de rehabilitación, para el cual estaba programada una inversión de 2,5 millones de euros.

Fuentes de la Gerencia de Urbanismo confirman a El Correo de Andalucía que nada ha cambiado con respecto a la cesión y que sigue vigente ese acuerdo de cinco años para que la Fundación SSG realice esos trabajos. De momento, en Urbanismo consta que en estos primeros tres años se han hecho algunas obras de reparación y consolidación, y el Ayuntamiento también explicó a los pocos meses del acuerdo que lo primero que se hizo fue la ejecución de trabajos previos de limpieza y adecuación del edificio.

Por su parte, la Fundación SSG, consultada por este medio en repetidas ocasiones, ha declinado hacer declaraciones o aportar información sobre el estado del proyecto. Dentro del acuerdo se especificaba que la no construcción o puesta en servicio del edificio en el plazo de cinco años (ya han pasado tres años), o que se dejara de destinar para el objetivo de la concesión durante dos años, podría dar potestad al Ayuntamiento a acordar la resolución de la cesión y su reversión.

Sin proyecto de ejecución aún

En mayo de 2023, la Comisión de Patrimonio aprobó el proyecto básico, pero solicitó información sobre cómo será el proyecto de ejecución. Es el último paso que consta en Urbanismo, la parte que cedió el inmueble.

En concreto, la Comisión Provincial de Patrimonio Histórico acordaba con respecto al proyecto básico "tomar conocimiento en sentido favorable al entender que la solución propuesta no altera la superficie ni los volúmenes existentes. No obstante, dado el entorno BIC donde se ubica, se considera necesario el análisis del Proyecto de Ejecución de forma previa a su autorización, al no especificarse en el expediente los acabados, instalaciones o el cierre sobre el espacio intervenido, al encontrarse el inmueble en un entorno muy sensible patrimonialmente". 

Como el edificio se encuentra en el entorno BIC (Bien de Interés Cultural) del Parque de María Luisa, Patrimonio debe dar su autorización definitiva para cualquier tipo de obra que se haga.

El centro de investigación prometido

En julio de 2021 el Ayuntamiento de Sevilla acordó la cesión gratuita del inmueble a la Fundación SGG con un plazo de utilización de 75 años desde su formalización. Después, el inmueble revertirá al Ayuntamiento con todas sus construcciones y edificaciones en adecuadas condiciones para su uso, y el concesionario deberá abandonarlo y dejarlo libre y vacío.

Dentro del proyecto que se presentó inicialmente estaba prevista la creación de aulas de formación y e-learning, espacios expositivos, una escuela de emergencias sanitarias, programas de inserción laboral, áreas de investigación y aplicación de nuevas tecnologías. Entre los objetivos estaba divulgar y fomentar el conocimiento de la recuperación cardiopulmonar y el uso de desfibriladores en espacios y eventos públicos, desde mercados de abastos hasta la Semana Santa o la Feria de Abril.

Pretende divulgar y fomentar el conocimiento de la recuperación cardiopulmonar y el uso de desfibriladores en espacios y eventos públicos

El proceso de rehabilitación incluye mantener la configuración, la volumetría, las fachadas y la imagen general del edificio. Las fachadas exteriores sí deben ser remozadas, la cubierta restituida a su estado original, y conservarse los accesos existentes mejorando la accesibilidad de las personas usuarias de sillas de ruedas, entre otras actuaciones.

Por tanto, la intervención se limitará a la redistribución y asignación de usos a las distintas plantas y a la rehabilitación integral de la envolvente, demolición de los elementos decorativos de las actividades anteriores, redistribución arquitectónica con tabiques y mamparas, y la dotación de nuevas instalaciones y equipamiento adecuado a los futuros usos.

Años de actos vandálicos

Según explicó el Ayuntamiento en un comunicado, se mantendría una gran lona de la Fundación SSG cubriría la fachada próxima al Casino de la Exposición y se cerraría la propiedad para evitar nuevos actos vandálicos, debido al abandono absoluto que ha sufrido el edificio durante años, llegando incluso a ser refugio de personas sin hogar.

Sin embargo, tanto la antigua discoteca Bandalai como el resto de edificaciones que forman parte del entorno han seguido sufriendo incidentes.

Las antiguas discotecas no pasan por su mejor momento. A Bandalai se le sumaron recientemente Líbano o Casino. Pero todavía queda margen para que el antiguo Pabellón de Cristal de la Exposición del 29 pueda destinarse a un buen fin, de manera que la suciedad y la ruina que dominan este edificio dejen paso a actividades que fomenten la formación y la investigación sanitaria.