Estos son los barrios más caros y más baratos para comprar una casa en Sevilla: este es el ranking de octubre

Comprar una vivienda en Sevilla puede ser una completa odisea. La alta demanda por alquilar y el crecimiento de los pisos turísticos han convertido a la ciudad hispalense en una tarea díficil para los que quieran adquirir su primera vivienda.

La capital andaluza posee una mezcla de barrios tradicionales (San Pablo, Pino Montano o Cerro Amate) que mantienen el carisma de los vecinos, así como zonas más céntricas en el que su precio tiene un mayor coste económico. Para muchos, adquirir una casa en estos barrios emblemáticos implica una inversión superior a los 300.000 euros para un piso de tamaño medio. Las propiedades aquí son escasas y se disputan rápidamente, impulsando aún más los precios y dejando poco margen para la negociación.

En los últimos tiempos, ha surgido la opción de mudarse a futuros barrios que están aún por construirse como la zona de Palmas Altas y Entrenúcleos.

Los barrios más caros de Sevilla

La plataforma líder en inmobiliaria, Idealista, ha publicado el informe del mes de este mes de octubre. En este otoño, el precio del metro cuadrado está a 2.354 €/m2 de una vivienda, misma cifra que en el mes de agosto. Pero si lo comparamos con el mes de septiembre del pasado año ha aumentado en un 7,8%.

Como era de esperar, las primeras posiciones lo ocupan las zonas céntricas de la ciudad. En primer lugar del ranking aparece la zona del centro de Sevilla con un precio de 3.661 €/m2, un 0,1% más que en agosto y un 8,1% más que en septiembre de 2023.

En segundo lugar le sigue el Prado de San Sebastián – Felipe II – Bueno Monreal donde el precio alcanza los 3.294 €/m2. En la tercera posición se encuentra el barrio Triana. Comprar una vivienda en este barrio cuesta unos 3291 €/m2. Su paseo por el río Guadalquivir lo convierten en una zona muy preferida por los ciudadanos.

Los barrios más baratos de Sevilla

Antes de conocer el barrio más económico de Sevilla, el barrio de Bellavista - Jardines de Hércules ha sido la zona con mayor crecimiento en el último mes con 2045 €/m2 y un 4,2% más respecto al mes anterior.

En el caso del barrio más barato lo ocupa Torreblanca, tal y como confirma el portal Idealista. En este barrio sevillano el metro cuadrado alcanza los 727 euros/m2.

En segundo lugar, se encuentra San Jerónimo con un precio del metro cuadrado de 1.265 €/m2. Cerro Amate está tercero por la cola con 1.278 €/m2. La mayoría de los barrios sevillanos han tenido una leve subida respecto al mes anterior.

Cada uno de estos barrios tiene su propio encanto y características. Lo importante es decidir en función de tus necesidades y tu estilo de vida, ya sea la tranquilidad y el espacio de un barrio como Pino Montano, Heliópolis, el carácter alternativo de La Alameda o la elegancia de Los Remedios.