Así será la nueva residencia de estudiantes de La Cartuja: ya está levantada y abrirá en verano de 2025

La nueva residencia de estudiantes - hotel de La Cartuja ya está en pie y ya tiene fecha de apertura. Será en verano de 2025 cuando la constructora andaluza Jarquil y el grupo Yugo y Merkel Asset Managemen finalicen las obras de este nuevo edificio, situado en el número 6 de la calle Américo Vespucio. Se encuentra muy cerca del monasterio de la Cartuja (Centro Andaluz de Arte Contemporáneo), el Cartuja City Center, el centro médico Asepeyo o la residencia de estudiantes Odalys.

Según una nota difundida por Jarquil, esta nueva residencia contará finalmente con un total de 496 habitaciones. Recientemente la Gerencia de Urbanismo ya había dado licencia de obra para la construcción. Tendrá cuatro plantas y un garaje en el sótano, una urbanización complementaria con espacios libres de la parcela y una piscina de uso colectivo para que la compartan todos los universitarios.

La construcción está contando con las más modernas técnicas de industrialización, terreno en el que cuenta con una amplia experiencia, tanto en las fachadas como en los baños del enclave. 

Adelanto en la construcción de los baños

Precisamente para poder industrializar el paquete de baños de la nueva residencia de Sevilla, algo con lo que inicialmente no contaba el proyecto, ha sido necesario un estudio pormenorizado en dos escalas.

“Todo este proceso de rediseño comenzó en febrero de 2024, durante la fase de estructura, tres meses antes del inicio de fabricación. Una vez cerrado dicho proceso de diseño, se dio arranque al proceso de fabricación y montaje en obra, consiguiendo rendimientos de 30-40 baños semanales, lo que nos ha permitido dejar instalado la totalidad de los baños en apenas cuatro meses desde el inicio de montaje. Esto supone terminar la unidad de baños cinco meses antes que con el sistema tradicional, o lo que es lo mismo, adelantar un 11% del presupuesto de la obra más de seis meses, algo que con la urgencia del proyecto, ayuda a garantizar fechas de finalización”, apunta Miguel Arance, Director Técnico de JARQUIL.

Ubicación atractiva para estudiantes

Se trata de una zona idónea para el alojamiento de estudiantes, debido a la concentración de edificios relacionados con la educación y la formación, como la Facultad de Comunicación y la Escuela Técnica Superior de Ingeniería de la Universidad de Sevilla, el Centro Universitario San Isidoro, la Escuela Superior de Hostelería de Sevilla, el ESIC Sevilla, o el centro académico de apoyo universitario CES Cartuja.

El solar, de más de 6.000 metros cuadrados de superficie, fue en su día el espacio en el que estaba ubicado el pabellón de Japón en la Exposición Universal de Sevilla 1992, y ahora mismo está en desuso, vallado, con vegetación, y se encuentra junto a un aparcamiento público.

Otras residencias andaluzas de Jarquil

En el capítulo de residencias, destacan tres ejemplos. En primer lugar, la nueva residencia de Yugo y Merkel Capital en Granada, ubicada en el Parque Tecnológico de ciencias de la Salud, que cuenta con seis plantas y un total de 293 habitaciones y que acaba de ser inaugurada.

A ella se suma la residencia de mayores en Maracena, promovida por el Grupo Reifs, que contará con 151 habitaciones y será inaugurada en marzo de 2025. En ambos casos, se han utilizados procedimientos industrializados para su construcción.

En tercer lugar, hay que destacar la residencia de estudiantes/hotel que está construyendo Jarquil para Yugo y Merkel Asset Management en Sevilla, que contará con 496 habitaciones, estando prevista su finalización en el verano de 2025. En esta, todos los baños son prefabricados, sumando 473 en total.