La compra de solares se triplica con más de cien operaciones

Marzo se saldó con 1.081 viviendas hipotecadas en la provincia de Sevilla, un 1,9 por ciento menos que las registradas en el mismo mes de 2017 (1.102), circunstancia que se puede atribuir a la coincidencia de la Semana Santa este año en marzo, lo que restó varios días hábiles, cuando el anterior cayó en abril. Sin embargo, el mercado se animó un 7,1 por ciento frente a febrero, cuando se cerraron 1.009 operaciones.

El importe medio del capital prestado por las entidades financieras ascendió a 95.568 euros, una cifra inferior a los 106.501 euros que, de media, se prestaron en febrero, según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Sin embargo, las estadísticas afloran un dato singular, al constatarse un importante repunte de solares urbanos hipotecados, con un total de 112 operaciones en la provincia, lo que supuso triplicar el volumen del mes anterior. Hay que remontarse a febrero de 2013 para encontrar otro mes en el que se superara el centenar de operaciones de este tipo, según el INE. El capital medio suscrito para este tipo de préstamos fue de 95.000 euros. Así, en enero de este año se hipotecaron 32 solares frente a los 38 del mes de febrero.

Si volvemos al mercado hipotecario residencial y ampliamos la perspectiva a lo que ocurrió en el primer trimestre del año, el volumen de hipotecas sobre vivienda ascendió a 3.309, lo que representa un incremento del 8,7 por ciento en comparación con el mismo periodo del año anterior (con 3.045). En el primer trimestre de 2017 se habían suscrito hipotecas para 120 solares urbanos, frente a 182 de éste.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas descendió en Andalucía un 3,8 por ciento en marzo respecto a igual mes del año anterior y ha bajado un 5,1 por ciento en la comparativa con febrero, hasta las 4.959 operaciones en total. El capital prestado supera los 506,3 millones, un 0,6 por ciento más que hace un año, y un 7,1 por ciento menos que el mes anterior.